2-этажный дом, 214.2 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, Преображенская улица, 6

Аpт. 48122171 Уникальнoе пpедлoжение! К прoдажe предлагaется новый двухэтaжный дoм pacпoложенный в черте cтаринногo pуccкoго горoда Ceргиeв Пoсад!

Соврeменный дом готoв под чистoвую отдeлку. Новым xозяевaм пpедоставляeтcя возможноcть выбрать  стиль и цвeтовые рeшения  пo oформлению  дома, обустроить все по своему вкусу и  предпочтениям. Есть бригада строителей готовых помочь в реализации самых смелых решений новых хозяев!

Кирпичный  дом построен в 2022 году.  Имеет два полноценных этажа общей площадью 187 м2. Выполнен по дизайнерскому проекту, Пространство имеет отличную эргономику,  удобную планировку.  Хорошая энергетика,, много света  и воздуха, прекрасные виды из окон. Коттедж имеет два этажа. На первом этаже  расположена кухня столовая с  панорамными окнами ,  просторная гостиная, где будет удобно собираться большой дружной семьей или принимать гостей. Надежная лестница ведет на второй этаж. На втором этаже Две просторные комнаты, санузел, кабинет с выходом на уютный балкон и небольшая гардеробная. Высота потолков помещений первого этажа 3,20 м , второго 3 м.

Дом построен качественно, с использованием современных экологичных материалов!

Фундамент дома- монолитная железобетонная плита с двойным армированием толщиной 30 см. Вокруг дома выполнена теплая отмостка.

Стены имеют толщину 50 см. Материал стен-кирпич.

Покрытие крыши черная матовая металлочерепица "GRАND LINЕ". Установлены водостоки, отделаны софиты.

Пол и перекрытие ж/б плиты

Во всем доме установлены французские панорамные окна  «RЕНАU» высотой 2.30 с эмиссионными энергосберегающими стеклопакетами.

Электричество 15 кВт. 380 Вт

Водоснабжение - собственная скважина.

Канализация- септик.

Проведены работы по подключению газа. Установлен газовый котел. 

Тёплый гараж 35 кв. м. на монолитной ж/плите .

Заинтересованным покупателям предоставим фото и видео отчет о всех этапах строительства!

Участок огорожен, ровный, правильной формы. Площадь участка 12 соток. Участок ухожен, солнечный, уже растет несколько плодовых деревьев, вокруг дома  ухоженный газон.

Перед домом много свободного пространства. Здесь растут сосновые деревья.

На  территории перед домом подготовлено гравийно-щебеночное основание для парковки  автомобилей и последующей укладки тротуарной плитки или заливки монолитного покрытия .

Категория земель: Земли населенных пунктов

Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства

Красивое и удобное место для комфортного проживания! Отличная природа, рядом лес. Район  активно развивается и застраивается. Уже в этом году планируется открытие современного здания новой школы и детского садика . Магазины, пункты доставки интернет магазинов  недалеко.

Остановка общественного транспорта- ПМК. Транспорт ходит регулярно. 

Почти до дома ведет асфальтовая дорога. Дороги в зимний период чистят хорошо.

Оформление:

Все документы готовы. Дом оформлен. Межевание участка проведено.

Возможно применение материнского капитала и оформление в ипотеку.

Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое удобное для Вас время с минимальным пакетом документов!

Окажем юридическую поддержку!

Показ  организуем в удобное для Вас время в любой день недели. Возможен онлайн показ

Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.

Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области.

Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.