Описание
Арт. 62167275 Предлагаем прекрасный дом 165 м2 на участке 5,27 соток, расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Садовая д.23В.
Дом предназначен для круглогодичного проживания. Под ключ. ИЖС.
В настоящее время дом находится на этапе строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию, контролировать строительство.
Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию.
На первом этаже находятся - просторная кухня-гостиная 36 м2, спальня 14,4, санузел 3,4, бойлерная 4,3, уютная терраса 12,9, холл 6,6, прихожая 5,8, 5крыльцо 10,4 м2.
На втором этаже - три спальни 14,4 - 14,4 - 11,9 м2, холл 6,5, два санузла 3,4 - 5,8, гардеробная 3,7 м2.
В случае изменений в проекте, по согласованию, будет произведен перерасчет в любую сторону, в зависимости от выбора материалов и планировки.
Окончание строительства - август 2024г.
Электричество - 15 кВт
Канализация - септик
Водопровод - скважина или центральный водопровод по границе участка - на выбор
Газ - по границе участка
Фундамент - ленточный бетонный, залегание ниже уровня планировки 1,6 м.
Стены - газосиликатный блок 400 мм
Кровля - фальцевая, утепление 200 мм, подшивка карнизов кровли софитами, водосточная система, снегозадержатели.
Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плита
Лестница на 2-й этаж - бетонная
Перегородки - газосиликатный блок 100 мм.
По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе.
Участок правильной формы, благоустроен.
Есть возможность докупить соседний участок 5,27 соток за 5 000 000 р.
Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.
Удобная транспортная доступность.
До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Дикси, Пятерочка. В непосредственной близости городской рынок "Меркурий", ТЦ "Капитолий", Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.
Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.
Все документы для продажи подготовлены.
Один Собственник.
Ипотека, Маткапитал.
*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту
