Описание
ГАЗ !!! ИЖС! ПРОПИСКА!
На продажу выставлен 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 191,3 кв.м на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ площадью 12 соток: правильная прямоугольная форма, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Все коммуникации заведены в дом: ГАЗ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ; водоснабжение – собственная скважина глубиной 50 м, имеет 3 СТЕПЕНИ ОЧИСТКИ; канализация – септик «Танк» (ведут централизованную к 2025 году); электричество – 15 кВт. Всё подключено и функционирует!!!
Дом построен для БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! Его функциональная планировка включает в себя: просторную кухню-гостиную со встроенным кухонным гарнитуром и отдельным островком – мечта хозяйки; 4 спальных комнаты; 2 санузла (на каждом этаже): вместительную гардеробную; собственную газовую котельную. Все комнаты – изолированные, что дает каждому члену семьи возможность уединиться, чтобы поработать, отдохнуть либо просто помечтать. Изюминка дома - настоящая русская печь: и приготовить какой-нибудь эксклюзивчик, и расслабиться в приятной компании под треск сгорающих поленьев. Любой найдет себе свой уютный уголок в таком РОСКОШНОМ ДОМЕ! Телевидение - Триколор, интернет – провайдер ОТС.
При входе в дом – летняя ЗАСТЕКЛЕННАЯ ТЕРРАСА 12,5 кв.м, где уютно с чашкой душистого чая встречать подмосковные вечера!
В цену объекта входит ещё одно 2-х этажное здание общей площадью 48 кв.м, расположенное у входа на участок: 1-й этаж занимает просторный гараж на 2 автомобиля, а 2-й этаж свободного назначения (в данный момент эксплуатируется, как хоз.блок).
Дом построен из экологически-чистых материалов: профилируемый брус из древесины хвойных пород 190х140 (Киров). Утеплитель – Paroc eXtra финский. Внутренняя отделка – имитация бруса «Карельская сосна». Фундамент дома – ленточный. Окна – стеклопакеты ПВХ, очень широкие, за счет чего в доме всегда светло и комфортно.
На участке растет много разных плодово-ягодных культур: 2 яблони, смородина (черная, красная), крыжовник, малина, жимолость и настоящий ВИШНЁВЫЙ САД из 9 деревьев! Есть стационарная теплица 6х3,5 (дерево, поликарбонат).
Отдельно хочется написать про транспортную доступность – она на высоте! Новый Западный объезд Сергиева Посада практически исключает заезд в сам город: дорога домой - без надоевших пробок! Рядом – в 150 метрах от дома – автобусная остановка: буквально 10-15 минут, и вся инфраструктура города к Вашим услугам: детские сады, школы, поликлиники, банки, магазины, ж/д станция, Троице-Сергиева Лавра. В 10 минутах ходьбы запланировано строительство нового микрорайона, где будут свои школа и детский сад. В пешей доступности торговый центр Капитолий, а через дорогу – смешанный лес с ягодами и грибами. Ну и, конечно же, ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ: создан чат «Гражданки», где все вместе решают насущные вопросы и проблемы.
Собственность оформлена на ВСЁ – и на дом, и на гараж, и на земельный участок (размежеван, все границы с соседями согласованы, забор стоит ровно по точкам межевания), в собственности 5 лет – сами строили! 1 взр. собственник, 5 лет в собственности, полный пакет документов готов к сделке! Ждем любого покупателя, в том числе и ипотечников, и материнский капитал – приходите! Никаких обременений и долгов, никто не прописан! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!
