2-этажный дом, 90 м2, на продажу в Сергиевом Посаде

В чеpтe гoрода Сергиев Пoсaд продaётся земeльный учaстoк 7,5 coтoк c дoмом 90 кв.м. в 50 км от МКАД по яpoславскому шoccе в оxpaняeмoм дачном поcёлкe СНТ «Hефтяник». Учаcтoк наxодится в кpаcивoм, стapодачном мecте в oкружении вековыx елей и бeрез нa втоpой линии благоустроенного водоема и в 5 мин. езды от центра города.  
Отличная транспортная доступность. В 5 мин. пешком от СНТ расположена автобусная остановка. На автобусе до Москвы прямое сообщение час езды (станция метро ВДНХ). 
На автобусе до ж/д станции Сергиев Посад 4 км.- 15 мин. (на электричке 1 час 15 мин. до центра Москвы м. Комсомольская). На автомобиле 40-50 мин. до МКАД.
Категория земельного участка: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. 
Коммуникации на участке и в доме: 
- электричество 7 кВтв (возможно заключить прямой договор с Мосэнерго 15 кВтв);
- летний городской водопровод с мая по октябрь (зимний городской водопровод у границ участка, колодец для подключения находится непосредственно у участка);
- печь дровяная кирпичная;
- проводной интернет (Битрейс Телеком), кабельное телевидение, охранная сигнализация проходит по границе участке;
- бесплатная газификация СНТ по президентской программе декабрь 2024 г. 
В непосредственной близости с СНТ находится продуктовый, садовый и строительный магазин (400 м.), Московская финансово-юридическая академия. Так как СНТ находится в черте города рядом есть вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, рынки, аптеки, больница, школы, дет. сады, рестораны, торговые центры, кинотеатры, 4 км до Троице-Сергиевой Лавры. 
Дом зарегистрирован как жилой. Дом крепкий, сухой, не гнилой, построен в 1995 году. Необходимо доделать внутреннюю отделку.
В СНТ есть детская игровая площадка. Благоустроена набережная с качелями, лавочками и цветниками. Охрана в СНТ круглогодичная и круглосуточная, шлагбаум по телефонному звонку и ворота, установлены камеры видеонаблюдения.
В СНТ многие живут круглогодично. Один взрослый собственник. Обременения и долги отсутствуют.  Оперативный показ и быстрый выход на сделку!