Помещение свободного назначения, 665 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, Центральная улица, 1А

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет  и 7 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Подмосковье, по адресу улица Центральная дом 1А. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 665 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 122 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 62 000 000 руб., или 93 233 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.