Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 11322 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, улица 1-й Ударной Армии, 12

Московская область, Сергиев Посад, улица 1-й Ударной Армии, 12
добавлено 3 февраля в 10:54
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 5
Общая информация
Общая площадь 11322 м2
ЦЕНА
800 000 000
70 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpодaжа дейcтвующeгo арендногo бизнеcа (окупaемоcть 10 лет), pаcпoлoжeннoго в деловом, истоpичeском и туристичecкoм центрe гoрoдa Cepгиeв Пoсад. Прямaя продaжa от сoбствeнника (без комисcии).

Унивeрсальный pынок «Tоpговые pяды» — это pынок с бoгатoй иcторией и тенденциозностью быть местом притяжения как для жителей, так и для гостей города: российских путешественников, иностранных туристических групп, паломников. Грамотная ассортиментная политика позволяет удовлетворить популярные запросы жителей и ожидания туристов, которые хотят приобрести аутентичные сергиево-посадские товары.

Характеристики

• Общая площадь объекта - 11 322 кв.м.
• Выделенная мощность – 1350 кВт
• Заполняемость 93,4%
• Более 150 магазинов-арендаторов
• По периметру объекта расположены помещения с отдельными входами
• Возможна свободная планировка
• Рекламная стела с хорошим обзором с разных сторон и разной дальности.
• Наземная парковка на 200 машиномест.
• Наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей.

Описание

Универсальный рынок «Торговые ряды» является историческим местом – берет свое начало в 30-х годах прошлого столетия. В 2006 году начался новый этап, когда было построено новое здание и рынок стал центральным местом торговли Сергиева Посада. Проектировка здания позволяет рационально использовать основную часть рынка с высоким куполом и помещения разной площади под различное функциональное назначение.

Торговый центр имеет 4 этажа. На первом этаже находятся продуктовый рынок, фудкорт, салоны и непродовольственные магазины. 2-3 этажи занимают магазины непродовольственных товаров, салоны и офисы услуг. На четвертом этаже расположен ресторан с панорамным видом на Троице-Сергиеву лавру.

Объект оснащен современными коммуникациями: системы кондиционирования и пожаротушения, эскалаторы, лифты, доступная среда (пандусы).

Локация

«Торговые ряды» располагаются в историческом и деловом центре города, рядом с уникальным памятником архитектуры и культурно-туристическим центром - Троице-Сергиевой Лаврой.

Объект находится в эпицентре культурно-исторического проекта «Дорога к храму», который обеспечивает увеличенный пешеходный, в том числе туристический, трафик непосредственно к Торговому центру.

Ежедневная посещаемость более 10.000 человек.

Транспортная доступность

Добраться до рынка легко из любой части города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, а прилегающая дорога является дублером центрального проспекта.

Гостям города, приезжающим в Сергиеву Лавру самостоятельно на электричке, не составит труда заглянуть после посещения духовного места в «Торговые ряды» за качественными товарами Сергиева Посада.

Преимущества

• Прямая продажа от собственника ГК "Основа" без комиссии
• Заполняемость 93,4%
• Ежедневная посещаемость более 10.000 посетителей
• Локация в деловом и туристическом центре Сергиева Посада

Стоимость 1 млрд. руб.

СОБСТВЕННИК.
«Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа». ГК «Основа» - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. 
Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК "Основа" - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
6 633 640

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • - фото. Купить трехкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 17
проспект 70 лет Октября, 103, 3-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 64.1 м2, Этаж: 2 / 9, Ремонт: косметический, Дом: панельный, Ипотека
5 600 000
  • - фото. Купить трехкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 30
Волгоградская улица, 102, 3-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 63.2 м2, Жилая площадь: 39 м2, Этаж: 8 / 10, Ремонт: косметический, Дом: панельный, Ипотека
5 500 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот