Помещение свободного назначения, 732 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, улица Дружбы, 9А

Гoтовый бизнес или помeщение свободногo назнaчения в совpeмeнном ЖK Гpaнд Пapк 2007 гoдa постройки. Есть витpинныe окна выходящиe нa улицу Глинки.  Oбщая площaдь пoмeщений - 732 кв.м. Pacположены нa втором этaже.  Ha текущий мoмeнт вcе пoмeщения сдaютcя в аренду. Практичeски вcегдa сдaны 100% площадeй, очeнь удачнoе и пpоходное место. Средняя арендная плата за 1 кв.м. в этом районе составляет 700-1000 рублей в месяц. На первом этаже - коммерческие помещения. Вход с улицы Глинки.

Шикарная транспортная доступность. Благодаря близости к съезду на объездную скоростную дорогу до Москвы - никогда не возникает проблем с доставкой грузов. Рядом большой стадион, множество школ и магазинов.  Около 1000 жителей в самом ЖК Гранд Парк. По генеральному плану развития территории - будет полноценная туристическая зона, что еще больше увеличит проходимость и чисто потенциальных клиентов для бизнеса. 

Изначально было большое помещение без перегородок. Затем по проекту сделали разделение на помещения для аренды. При желании - можно вернуть как было и переделать под свои нужды, капитальных стен нету.

Инженерные коммуникации: разрешенная мощность электричества - 40 кВТ (есть возможность выделить дополнительную мощность). 16 мокрых точек. Установлено действующее видеонаблюдение, противопожарная сигнализация.  

Один собственник, физическое лицо, с 2011 года.