Описание
Продаётся кoммеpческое помeщениe в эколoгичecки чиcтoм районe ближaйшeгo Пoдмосковья. По адрecу: Московcкaя oбласть, г. Cepгиeв Пoсад, ул. Фecтивaльная, д. 23.
Общей плoщадью примepнo 70кв.м.(63м²+7м²)oбщий кoридoр и вxoд. Рacполагаeтcя на 1 этажe многокваpтирнoгo жилoго дoма, c oтдельным входом. Первая линия домов, отличная видимость.
Одно общее помещение разделено на 5 частей, площадью: 47,6/18,9/18,4/24,2/57,5 (приложена схема). Имеется один общий вход, с большим коридором и двумя санузлами во входной группе. Большая площадь остекления делают светлые и просторные помещения, удобными и комфортными. Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор.
Стены внутри крупные ж/б блоки, перегородки - пеноблок, перекрытия железобетонные плиты.
Отличные характеристики помещения:
— свободная планировка (стены не несущие)
— отдельный вход с улицы
— круглосуточный доступ 24/7
— высота потолков 3,35 м
— электрощит, мощность: 50 кВт
— электричество 15кВт 380В на каждое изолированное помещение
— зелёные точки на схеме это стояки ГВС, ХВС, канализация.
— центральное отопление
Доступ на территорию свободный, без шлагбаумов и заграждений. Удачно разместится любой бизнес, конкурентов мало.
Удобное расположение, площадь и комфортная планировка позволяет использовать его в любых коммерческих целях (свой бизнес или сдача в аренду). Получение пассивного дохода!
Жилой комплекс "Эко-Парк Вифанские пруды" полностью заселен, 2014 год постройки.
Рядом с "Эко-Парком" (в радиусе одного-двух километров) находятся: школы, детский сад "Ромашка", Филиал МГУПИ, поликлиника N°2, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Атак", торговые центры "Парк" и "Ярославна" бизнес-центр "Контакт", художественная галерея "Артбаза", отделение Сбербанка, Дом ученых, образовательно-досуговый центр "Октябрь' конноспортивный клуб "Сергиев Посад", спорткомплексы "Салют" и "Темп".
Жилой комплекс находится недалеко от центра города Сергиев Посад, в 52 километрах от МКАД. В двух километрах от квартала располагается железнодорожная станция "Сергиев Посад".
