Производство, 1258 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, Вифанская улица, 17

Прoдаетcя  пpoизводственное здaние и зeмельный учacток. Один собствeнник. Oбщaя плoщaдь здaния -1257,9 кв.м., земельного учacтка 1267 кв. м.  Отоплeниe гaзовоe, элeктpичество, водa. Coбcтвeнная гaзoвая котельнaя. Пoстaвкa гaза – по неoбxодимocти. Начaло отопитeльнoгo сезoнa – ceнтябpь, окончание – мaй. У здания 3 этажа и небольшой подвал, где расположена компрессорная станция для работы оборудования на сжатом воздухе.Два санузла на 1 и 3 этаже. Электричество – потребление 52 кВ. Возможно увеличение до 100. 
Продается бизнес ООО «Водолей 88», для которого было приобретено это здание. На данное время ООО выпускает детскую одежду из водонепроницаемых тканей, торговый знак hiрро. Изделия можно посмотреть на оzоn и вайлдберрис.
В здании расположены производственные цеха и офисные помещения. В производственных цехах сделана приточно-вытяжная вентиляция. На 1 этаже в производственных цехах установлен кондиционер  большой  мощности. Производственные цеха оснащены швейным оборудованием (более 30 единиц спецмашин), оборудованием для сварки ПВХ и пленочных материалов (12 единиц производства  Тайвань), современным  автоматическим раскройным комплексом (фирмы Гербер). 
Пять лет назад были проведен капитальный ремонт кровли и ряда производственных цехов.  
На территории - отдельный въезд для легковых автомобилей, а также для грузового транспорта и уборочной техники. Стоянка на 10 машин. Есть отдельный дом для круглосуточной охраны, совмещенный с КПП. 
Здание находится по адресу Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Вифанская, 17. Эта улица идет перпендикулярно главному проспекту Красной Армии, начало её -  напротив Троице-Сергиевой Лавры.  Достаточно большой поток автомобилей. Хорошая туристическая проходимость, так как рядом расположено много кафе и гостиниц. До Троице-Сергиевой Лавры 5-10 минут ходьбы пешком. Также в 10-15 минутах ходьбы находятся: почтовое отделение, булочная-кондитерская, со свежей выпечкой, аптека. Прямо напротив здания прекрасное, недорогое кафе, в котором можно питаться каждый день. До вокзала 15 минут. За зданием ТЦ Карусель. Рядом находится крупный строительный рынок.  Недалеко планируется  строительство жилого комплекса с высотными домами и крупным торговым центром. Часть данного здания возможно использовать как хостел.