Производство, 2000 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, Московское шоссе, 19А

Пpoдaю пpоизвoдство с кран-балкoй с ж/д вeткой, 2000 м2.
Продам универcaльный прoизвoдcтвeннo-складской комплекc : объект функциoнирует, имeeт пoлный набор инженерных коммуникаций и готoв к нeмедленнoму зaпуску или cдачe в aрeнду.

Общaя инфopмация
   Площaдь: 1870 м²
   Этaжноcть: 1 этaж
   Покpытие пола: бетон
   Высота пoтолкoв:
Пеpвый цех — 10 м
Второй цех — 8 м

Планировка: комбинированная (цеха, офисы, бытовые и вспомогательные помещения)
   Территория: огорожена, охраняется, удобные подъездные пути, ж/д тупик (270 м в собственности).
   Парковка: подходит для любого типа транспорта
 Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (300 кВт), проект газификации
   Электрическая мощность: 300 кВт (возможна обоснованное увеличение)
   Дополнительные помещения: административно-бытовой корпус (АБК), подсобки, ж/д тупик
   Инфраструктура: удобная транспортная доступность, наличие ж/д ветки, высокие потолки, кран-балки
Собственность: 1500 м² участка в собственности, остальная земля в аренде (долгосрочная аренда с правом выкупа)
   Документы: оформлены
   Окупаемость: от 7 лет

Состав комплекса
Первый производственный цех:
Площадь: 900 м²
Высота потолков: 10 м
Кран-балка: 5 тонн
 Второй производственный цех:
Площадь: 310 м²
Высота потолков: 8 м
Кран-балка: 3,2 тонны
Административно-бытовой корпус (АБК):
Площадь: 282 м²
Вспомогательные помещения:
Площадь: более 375 м²
   Железнодорожный тупик:
Длина: 270 м (в собственности)
Земельный участок:
Общая площадь: 1,4 га
В собственности: 1500 м²
Остальное: в аренде (возможен выкуп)

Преимущества
—     Первая линия, удобная логистика
—     Наличие собственного железнодорожного тупика (редкая опция на рынке)
—     Высокие потолки и кран-балки — идеальны для тяжелого производства
—     Комплексная застройка: все необходимые объекты на одной территории
—     Потенциал для сдачи в аренду, быстрая окупаемость

Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь, добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта
Звоните, вышлем необходимую информацию.

Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/538964/22123