Торговая площадь, 4696 м2, на продажу по цене 85000000 руб. в Сергиевом Посаде, 1-я Рыбная улица, 15

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 4696 м²

ЦЕНА

85 000 000 

18 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Уникальный объект стрит ретейл в г. Сергиев Посад. Продажа универсального рынка «Щедруха» (формат торговой галереи) с окупаемостью 5,5 лет. Удачное расположение в шаговой доступности вблизи железнодорожного вокзала (200 м) и центрального автовокзала (50 м). Рынок расположен на 1-й линии. Прямая видимость с дороги. Напротив входа в рынок расположена остановка общественного транспорта. Ежедневный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Население г. Сергиев Посад в 2022 году составило 109 076 человек. Рядом с рынком два крупных жилых микрорайона, точки общепита, торговый центр, транспортно-пересадочный узел.

Земельный участок площадью 4 766 кв.м. в собственности.

Всего арендных площадей: 2 193 кв.м.

МАП - 1 800 000 р/мес

Чистый операционный доход в месяц - 1 300 000 рублей

Окупаемость - 5 лет 2 месяца

Доходность - 18,2%

Имеется проект реконструкции, а также смета на ее осуществление.

Потенциальный МАП - 4 000 000 рублей/мес

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 4696 м2, на продажу в Сергиевом Посаде, 1-я Рыбная улица, 15