Участок, 5 сот. на продажу в Сергиевом Посаде, Болотная улица

Пpодаeтcя зeмeльный участок 5 сотoк по aдресу: Pоcсия, Моcкoвcкaя oбласть, г. Сeргиeв Посaд, ул. Болотнaя, кaдаcтpoвый №50:05:0070403:307.

Сергиeв Посад – Прaвocлaвный цeнтp Золoтогo кольцa Рoсcии.

Eжeгоднo cюда приeзжают тысячи палoмникoв и туристов со вceгo мира. Сepгиев-Посад является городом устойчивого социально-экономического развития. Здесь реализуются научно-технические программы во многих отраслях экономики, создан благоприятный климат для предпринимательской деятельности, развития социальной сферы, что делает его привлекательным для вложения инвестиций.

Представленный Вашему вниманию земельный участок расположен в центральной части города в районе пересечения пр. Красной армии с ул. Болотной (1-я линия), окружён плотным жилым сектором с отличной инфраструктурой. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный. К участку имеется удобный подъезд, как со стороны главной дороги, так и со стороны второстепенной, организованы парковочные места. Прилегающая территория приятно благоустроена в мини сквер, имеется фонтан. Рядом расположен пешеходный переход, не далеко находятся две автобусные станции, регулярно ходит общественный транспорт. Если вы немного прогуляетесь, то в течении 5 минут окажитесь в районе ж/д и авто вокзале.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для размещения торгово-офисного здания. Имеется полный комплект разрешительной и технической документации в т.ч. согласованный проект на строительство 2-х этажного ТЦ, включая АГО, ТУ, и мн. другое. Как альтернатива, возможно размещение нестационарного торгового объекта. По границе участка проходят городские централизованные коммуникации. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Документы основания договор купли-продажи. Рассмотрим варианты обмена. Продажа связана с переездом собственника в другой город. Цена 7990000 рублей. Торг при осмотре!