Участок, 5 сот. на продажу в Сергиевом Посаде, Болотная улица

Учаcток 5 coток пoд торговый объект в Пpавoслaвном цeнтрe Золoтогo кoльцa Poссии, 5 минут до Cвятo-Tрoицкой Сeргиeвoй Лaвры.
     Прoдам учacток для pазмeщeния тopгово-офиcнoго здания, 5 сoтoк, пo aдpecу: Рocсия, МO, г. С-П, в районе пересечeния пp. Kрaсной aрмии с ул. Болотной (1-я линия), кадастровый №50:05:0070403:307. 
     Сергиев-Посад является городом устойчивого социально-экономического развития, что делает его привлекательным для вложения инвестиций. Категория: земли населенных пунктов. Участок находиться в центральной части города, с отличной инфраструктурой, сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток.  По границе участка проходят городские централизованные коммуникации. К участку имеется удобный подъезд, прилегающая территория благоустроена в мини сквер, с фонтанами. Парковка по границе участка. В шаговой доступности расположены ж/д и авто вокзалы – все рядом. Можно разместить нестационарный торговый объект, уютную мини-гостиницу, кафе-ресторан с видом на фонтан и сдавать все это в аренду ежегодно приезжающим сюда паломникам и многочисленным туристам со всего мира. 
      Имею полный комплект разрешительной и технической документации в т.ч. согласованный проект на строительство 2-х этажного ТЦ, включая согласованные проекты на ВиК, теплоснабжение, электроснабжение, технические отчеты по результатам инженерно-геологических, инженерно-экологичесих изысканий, положительный ответ от ГУКН МО, заключение об отсутствии полезных ископаемых от Департамента по недропользованию по центральному федеральному округу «Роснедра и Центрнедра», акт Государственной историко-культурной экспертизы  ФГБУ Института Археологии Российской академии и т.д. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Документы основания договор купли-продажи. 
Цена 7700000 рублей. Торг при осмотре!
       Специальный подарок для Вас - согласованная схема благоустройства территории с парковочными местами, а также свидетельство о согласовании Архитектурно-градостроительного облика (АГО). Собственник!!!