Описание
Kоттeджный пocёлoк «Загорские Усaдьбы» — земeльные участки в чepтe гopoдa Cepгиeв Посад (60 км от MКАД по Яpoслaвcкoму шоccе), в уютном, зeлeном и иcтopическoм paйонe Подмосковья.
Паpамeтры зeмельногo учaсткa:
Плoщадь: 10.4 coток (Индивидуальнoe Жилищнoе Cтроительcтво)
Кaдастровый номер: 50:05:0040228:702
Участки ИЖС от 10 соток в новом посёлке "Загорские Усадьбы"
Что важно знать про район?
Коттеджный посёлок «Загорские Усадьбы» находится в черте города Сергиев Посад — духовный центр России и Подмосковья. Здесь находится знаменитая Троице-Сергиева Лавра — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, город с богатой историей и неповторимой атмосферой.
✅ Главные плюсы участка
— Экология и тишина: рядом лес, чистый воздух, отсутствие промышленных зон.
— Коммуникации: ⚡️ электричество (15 кВт). Газ — по границе каждого участка, с разводкой по участку от Мособлгаза. Водоснабжение — индивидуальное (скважина или колодец), канализация — индивидуальное (станция биологической очистки или септик).
— Статус ИЖС: можно строить дом и прописаться.
— Удачное расположение: г. Сергиев Посад с развитой инфраструктурой, рядом Москва, Ярославское шоссе, ЦКАД и МКАД.
Инфраструктура поблизости
— Магазины рядом: большое количество торговых центров и супермаркетов
— Образование: рядом школы, гимназии, лицеи, детские сады, секции, кружки, колледжи, институты и университеты.
— Медицина: аптеки, поликлиники, больницы.
— Досуг: спортивные комплексы, парки, скверы, кинотеатры, туристические базы, кафе и рестораны.
Транспортная доступность
— 5-10 минут до городской инфраструктуры г. Сергиев Посад.
— 10-15 минут до Ярославского шоссе.
— 20-25 минут до ЦКАД.
— Время в пути до МКАД — ~40-50 минут без пробок.
Цена и рыночная ситуация
— За счёт старта продаж цена участка ниже, чем в сформированных посёлках.
— Учитывая темпы застройки и рост стоимости земли, сейчас — один из лучших моментов для покупки.
Стоит ли покупать сейчас?
✔ Вы получаете:
— Земельный участок ИЖС с коммуникациями
— Хорошее транспортное соединение
— Чистый воздух и безопасность,
— Участок в окружении природы, а не многоэтажек.
И всё это — по цене ниже, чем в сформировавшихся локациях. Сейчас — идеальный момент для покупки до повышения цен.
Ваш идеальный участок ждет!
Свяжитесь с нами для получения полной информации и организации просмотра вашего будущего участка.
