Описание
B чеpтe горoдa Сергиев Пoсaд продаётся земельный учaстoк 7,8 coтoк в 50 км oт MКАД по Ярocлавcкoму шоccе в оxpaняемом, цивилизoванном пocёлке СHТ «Нефтяник». Учacток находится в кpаcивoм, старoдaчном, пpилeснoм меcтe нa тpетьeй линии благоуcтpоeннoго водоема и в 5 мин. езды до центра города Сергиев Посад и в часе езды до Москвы.
Коммуникации на участке и в доме:
- электричество 15 кВт (3 фазы) прямой договор с Мосэнерго заведено в дом;
- зимний городской (центральный) водопровод заведен на участок;
- летний городской (центральный) водопровод на участке с мая по октябрь;
- выделенная линия скоростного интернета (Битрейс Телеком), кабельное телевидение, охранная сигнализация проходит по границе участке;
- бесплатная, социальная газификация до границ участка по президентской программе до 2028 г. СНТ приняли в программу.
Отличная транспортная доступность. В 5 мин. пешком от СНТ расположена автобусная остановка. На автобусе до Москвы (прямое сообщение) час езды до МЦД Ростокино и станции метро ВДНХ. На маршрутке до ж/д станции Сергиев Посад 4 км. -15 мин. (на скоростной электричке 1 час до центра Москвы м. Комсомольская). На автомобиле 40-50 мин. до МКАД.
Категория земельного участка: земли населённых пунктов;
Вид разрешенного использования: для садоводства.
Участок прямоугольной формы, находится вдали от дороги (нет шума). Хороший подъезд к участку, зимой дороги чистят. Межевание на оформлении.
В непосредственной близости с СНТ находится продуктовый, садовый и строительный магазин, Московская финансово-юридическая академия.
Так как СНТ находится в черте города рядом есть вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, рынки, аптеки, больница, школы, дет. сады, рестораны, торговые центры, кинотеатры, 4 км до Троице-Сергиевой Лавры.
На участке маленький старый домик под снос или капремонт (возможно проживание строителей, хранение стройматериалов на время стройки нового дома), установлен уличный туалет.
В СНТ есть детская игровая и спортивная площадка. Благоустроена набережная с качелями, лавочками и цветниками. В пешей доступности от СНТ благоустроенный родник с чистейшей питьевой водой.
Охрана в СНТ круглогодичная и круглосуточная, ворота автоматические по телефонному звонку, калитка с кодовым замком, установлены камеры видеонаблюдения. В СНТ многие живут круглогодично.
Один взрослый собственник, ДКП. Обременения и долги отсутствуют. Оперативный показ!
