Участок под ЛПХ, 14.79 сот. на продажу в Сергиевом Посаде, Краснопрудная улица

Арт. 143037754 Продаётся земельный участок в г. Сергиев Посад, микрорайон Семхоз — на пересечении улиц Энгельса и Краснопрудной.
Преимущества расположения
Участок находится в природной зоне — рядом лесопарковая зона "Загорское море" с обустроенными пляжами: до неё можно дойти пешком за 15 минут.
До центра города — 7 минут на автомобиле.
В 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта, в 1 минуте — железнодорожная станция "Семхоз".
В шаговой доступности — магазины, аптека, пункты выдачи заказов.
Характеристики участка и постройки
Площадь участка — 14,79 соток.
Участок ровный, огорожен сеткойрабицей, проведено межевание.
Подъездная дорога — асфальтированная.
На участке зарегистрирован дом из бруса (145  195) площадью 52 м² (без внутренней отделки), установлен на железобетонных сваях.
Варианты сделки и дополнительные возможности
Возможна продажа участка без постройки: дом можно оставить или демонтировать по желанию покупателя.
После внесения задатка собственники готовы привести участок в порядок — подсыпать и выровнять землю, чтобы вы получили полностью готовую площадку для реализации своих планов.
Есть возможность коммерческого использования участка: вид разрешённого использования (ВРИ) позволяет разместить на нём магазин.
Коммуникации и безопасность
Заведено электричество — 15 кВт.
Есть возможность подключения к центральному водопроводу и газу.
На ближайшей опоре ЛЭП установлена камера видеонаблюдения, направленная на участок.
Мы гарантируем безопасность сделки — она проводится по стандартам Гильдии риелторов Московской области. Организуем оперативный показ в удобное для вас время!