1-этажный дом, 47.3 м2, на продажу в Сергиево-Посадском городском округе

Продается часть жилого дома площадью 47,3 кв.м. (общая площадь жилого помещения 37,7 кв.м.), расположен на земельном участке площадью 1105 кв.м.  Участок расположен на Московском шоссе, в районе поворота на Западный объезд и заправки Роснефть.                                                                                                                                          Земельный участок прямоугольной формы, огорожен забором по всему периметру (по фасадной части - металлическим листом, остальное сетка рабица) есть ворота для въезда на участок.          Дом кирпичный, утеплён и обшит сайдингом. В доме есть электричество, обогрев дома осуществляется через электрический котёл и твёрдотопливную печь, батареи есть в каждой комнате, вода - скважина (вода заведена в дом). На кухне газовая плита, работает от газового баллона (хранится на улице в специальном ящике).      В доме есть две комнаты (19,5 кв.м. и 8,8 кв.м.) и кухня (6,1 кв.м), котельная, высота потолков 2,50 м. Дом в хорошем состоянии. Окна стеклопакеты. Входная дверь в дом железная. Дом подходит для постоянного проживания с пропиской по месту жительства.                                                                                                                                             На земельном участке расположены хозяйственные строения: туалет, новый сарай, дровник. Участок ухожен, обрабатывается, к дому есть хороший подъезд,            Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, категория земельного участка: земли населенных пунктов. Кадастровый номер земельного участка 50:05:0070501:1709.Часть дома в собственности с 2012 года.Межевание земельного участка было проведено в 2019 году.Документы в порядке, подходят для покупки в ипотеку и с привлечением средств материнского капитала.Один взрослый собственник.