1-этажный дом, 62 м2, на продажу в Сергиево-Посадском городском округе

Дом с участком в коттедж-отеле «Редриковы горы» 

- с отделкой, мебелью и оборудованием.

- ИПОТЕКА до 30 лет;

- При желании можно получать доход от сдачи в посуточную аренду;

- Цена всего 2 999 000 руб.;

- 62 кв.м. (42 кв.м. + терраса 20 кв.м.) 
- участок 5 соток;

- Бронирование - 500 000 руб.;

- Если банк ипотеку не одобрит, деньги возвращаются.

- доход от сдачи в посуточную аренду с большим запасом покрывает платежи по ипотеке:

~ доход 66 000 - 109 000 руб. в месяц;
~ ипотека 24 000 руб. в месяц 

1. Коттедж- отель Редриковы горы 

- Это премиальный коттеджный посёлок специально спроектированный для сдачи в посуточную аренду.

- Но если Вам нужна просто дача, это лучший вариант.
Дача без хлопот, где обслуживанием дома и участка занимается управляющая компания, Вы только отдыхаете.

Доход с одного дома от 795 000 до 1 300 000 руб. в год.
Прогноз специально занижен, скорее всего доход будет больше.

2. Инфраструктура 

- Помимо обычных дачных развлечений, которые включают в себя детские и спортивные площадки, зоны барбекю, пруд с платной рыбалкой  в коттедж отеле будет специализированная отельная инфраструктура:
~ супермаркет;
~ ресторан;
~ панда парк;
~ конференц-залы;
~ банкетные залы;
~ прокат спортинвентаря и прочее.

- Главной достопримечательностью отеля будут термы, а центром комплекса терм - открытый круглогодичный бассейн с подогревом.

- Уникальный ландшафт с холмами, оврагами, крутыми спусками и большая территория предопределили большое количество зимних развлечений, такие как горки, тюбинги, санки, каток и прочее.

3. Управляющая компания

- Для  жизни и отдыха предусмотрено всё.

- Коммунальные платежи - 2000р в месяц + электроэнергия по гос. тарифу. 

- В коммунальные платежи включены:

~ охрана и парковочное место на отельной парковке.
~ уборка дома 1 раз в 2 недели;
~ вода и канализация;
~ обслуживание участка.

- так же Вы сможете воспользоваться отельным сервисом:

~ заказ еды домой;
~ внеплановая уборка;
~ услуги электриков и сантехников.

- Что бы сдавать дом в посуточную аренду и получать доход, можно этим заняться самостоятельно, но лучше заключить договор с управляющей компанией, это будет стоить 25% от дохода.

~ В период действия договора - Вы не оплачиваете коммунальные услуги, только электроэнергию.

~ Управляющая компания занимается всем, в том числе маркетингом, рекламой, ремонтирует мебель, страхует дом.

~ Принцип одного котла гарантирует Вам доход в независимости от расположения дома.

4. Предложение ограничено !!!! 
Только 4 дома.

- На фото Вы видите уже распроданный квадрохаус (на 4 дома)

- Готовность Вашего дома - апрель 2023.

- старт работы отеля (что бы начать получать доход) - июль - август 2023

- первая очередь Терм - декабрь 23 - январь 24 года

5. Расположение 

- Коттедж-отель Редириковы горы расположен в живописном месте вблизи Сергиево-Посада.

- 1 час на машине от Москвы или 20 минут на автобусе от Сергиево посада.