Описание
Арт. 46338462 Предлагаем Вашему вниманию одноэтажный дом, готовый к проживанию, в ДНП " Лесная Опушка" в районе деревни Яковлево Сергиево - Посадского района Московской области.
Дом
одноэтажный, 60 м2, возведен в 2020 году по современной каркасной технологии.
Фундамент - свайный.
Утепление - 150 мм.
Покрытие крыши - ондулин.
Окна - трёхкамерные стеклопакеты, все с москитными сетками.
Планировка
Большая веранда вдоль дома 2 х 10.
Прихожая- тамбур , просторная гостиная 24 м2, две изолированные комнаты по 9 м2, изолированная кухня 9 м2 с установленным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, совмещённый санузел с душевой кабиной, установлен электрический водонагреватель на 100 л.
Из гостиной есть выход на веранду через стеклянные панорамные двери.
Коммуникации
Водоснабжение - скважина 60 м.
Канализация - переливной септик состоит из трёх колодцев .
Свет - три фазы, 15 кВт.
Все коммуникации введены в дом и работают.
Дом полностью готов к проживанию. Остались небольшие внутренние работы.
На данный момент не установлены межкомнатные двери, но они в наличии и останутся покупателю.
Мебель и бытовая техника останется в подарок покупателю.
Участок
6,6 соток, прямоугольной формы, сухой, ровный.
Участок полностью огорожен забором из профлиста.
Имеется калитка и въездные ворота.
Кадастровый номер — 50:05:0130221:268
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
* Для ведения гражданами садоводства и огородничества
* Для дачного строительства
Строения
Кроме дома на участке имеются гостевой дом и уличный туалет .
Гостевой дом - бытовка
одноэтажный, 6х3, с верандой.
Отдельно в доме расположена мастерская.
Планировка внутри : прихожая и две изолированные небольшие комнаты.
В одной из комнат установлена двухярусная кровать.
Туалет уличный
оборудован унитазом и подключен к септику.
Расположение
От МКАД - 67 км по Ярославскому шоссе.
Ближайшая железнодорожная станция находится в Бужаниново - 9 км от ДНП.
Прямое сообщение с Ярославским вокзалом.
Можно доехать электричкой до Сергиева Посада и далее автобусом до Гагино, далее 1,5 км пешком.
ДНП "Лесная Опушка"
расположено в живописном, экологически чистом месте.
Поселок полностью огорожен, въезд через автоматические ворота.
До самых ворот асфальтированная дорога.
Дороги в ДНП регулярно чистятся и освещаются.
Многие соседи живут круглогодично.
Чистое, уютное, спокойное место.
Вокруг лес.
Небольшие годовые взносы.
В 1 км находится церковь Спаса Всемилостивого, в округе много достопримечательностей, церквей, храмов.
В 10 км находится Парк-отель "Торбеево озеро" с пляжами, беседками и домиками. Прекрасное место для отдыха с друзьями.
Оформление
Межевание участка проведено.
Один взрослый собственник.
Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.
Звоните
Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону.
Показ в любой день недели по предварительной договорённости.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
Все сделки компании застрахованы.
