Описание
Продам 2-х комнатную квартиру на 5 этаже площадью 47,3 кв.м. ( или поменяю 2-х комнатную на 1-но комнатную с доплатой ). Квартира в доме, расположенном во дворе, за бывшим магазином "Экспресс", не угловая. Окно спальни выходит во двор (северная сторона), окно зала выходит на школу № 15 ( южная сторона). Комнаты изолированные, санузел раздельный. Ремонт сделан в 2022 году в комнатах ( новые окна ПВХ, заменена электропроводка, в зале натяжной потолок, на полу новый линолеум ). Кухня и ванная требуют ремонт. Капитальный ремонт был в 2010 году ( поменяли крышу дома, отремонтировали подвалы, заменили стояки в санузлах и трубы в кухне и санузле, установили входные двери в подъезде с домофоном, пластиковые окна в подъезде и видеонаблюдение, проведён интернет, кабельное ТВ, установили общедомовые приборы учёта воды и тепла, что позволяет экономить на оплате ЖКУ. ).
В шаговой доступности магазины, школа № 15, детские сады, почта, железнодорожная поликлиника, остановка транспорта. Во дворе спортивный корт, детская площадка, открытая автопарковка. Адекватные соседи, что не маловажно. Дом обслуживает отличная управляющая компания ТСЖ "Фаворит", к которой у жильцов по их работе нет никаких претензий. На данный момент в квартире прописаны 3 взрослых человека, при сделке выпишемся сразу. Собственник один с 2001 года, сделка с квартирой проводилась только один раз. Задолженности по оплате ЖКУ нет, предоставлю всю отчётность за последние 3 года.
Плюсы пятого этажа - никто над вами не топает, никто вас не заливает, а ещё плюс для здоровья (очень полезно подниматься и спускаться по лестнице из-за малоподвижного образа жизни). Причина продажи/обмена - разъезд со взрослым сыном. Торг уместен.
