Помещение свободного назначения, 72.8 м2, на продажу в Серове, Преображенская площадь

Продается торгово-офисное помещение. Данные площади можно использовать как офисные, торговые, производственные (малое производство: швейная мастерская, ювелирная мастерская, салон красоты, массажный салон, стоматологию и т.д.). Можно использовать под хостел (имеются кухня и сан. узел).Основные характеристики и преимущества помещения: - первая линия улицы Ленина;- расположено на 1-м этаже жилого дома;- имеется отдельный вход с ул. Ленина, д.252;- широкие возможности по перепланировке;- возможность размещения рекламной вывески с ул. Ленина, над входной группой;- высокий автомобильный и пешеходный трафик;- есть возможность вывести запасной вход;- сделан косметический ремонт, произведена замена всех сетей (канализация, водопровод, электрика) отделка помещения: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - гипсокартон;- вентиляция: приточная-вытяжная;- кондиционеры;- разрешенная мощность 8,4 кВт (ТУ на 15 кВт, возможно больше);- высота потолков 2,7 метра;- имеется собственный санузел;- 4 комнаты, всего 72,8 кв.м.;- своя парковка;- Переведено в нежилое, сдано в эксплуатацию!- рядом располагается: ДКЖ,  универсам «Магнит» и пр.- автобусная остановка «ДКЖ» расположена в 100 метрах от помещения.Так же возможна продажа, обмен помещения на две однокомнатные квартиры в любом районе города, рассмотрим все варианты.Если Вас заинтересовало наше предложение: звоните, пишите, покажем).