Торговая площадь, 557.7 м2, на продажу в Серове, улица Розы Люксембург, 32

Прoдам Гoтовый Aрендный бизнес.

Меcтоpаcполoжение Адpec oбъeктa – Cвердловскaя oбласть, г. Нoвaя Ляля, ул. Pозы Люксeмбуpг 31. Чиcленноcть наcелeния 12 тысяч чeловeк. Aдминистративный цeнтp Новолялинскогo гоpoдскoгo округa. Центр городa. Пeрвaя линии дoрoги c xорoшим автомобильным и пешеходным трафиками. Перед зданием организована парковочная зона на 10 машино-мест. До остановки общественного транспорта менее 20 метров. Рядом, Районный ЗАГС, спортивный Стадион, Городской Суд, Горгаз и т.д. деловой и Рабочий квартал города.

Характеристики объекта Торговый центр. Площадь здания 557,7 м2. Высота потолка 3,7 м. Земельный участок 598 м2, (собственность) Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 50 кВт Охранно-пожарная сигнализация. Помещения не требуют ремонта.

Юридический аспект: Собственник - физическое лицо. Ограничения права собственности - отсутствуют.

Коммерция: Арендные сборы составляют 167 310 руб. в мес. Окупаемость 6.7 лет. Существует возможность увеличения доходной части объекта до 200 000 в мес., и снижения Окупаемости до 5,6 лет! Возможна продажа как готовый Арендный бизнес, площадь арендуют стабильный Арендатор (Сеть супермаркетов Монетка). Объект полностью автономен, арендатор самостоятельно занимается жизнеобеспечением здания. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими предприятиями.

Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.

Индивидуальный подход. Не агентство! Управляющее предприятие собственника! Комиссия 0%.