Описание
Продам свободное торговое помещение в самом центре города. Первый этаж, площадь 121,6 кв. м., по адресу: г. Серов, ул. Ленина 130, прямо напротив Преображенской церкви. Ранее располагалось финансовое учреждение, до него магазин. Автобусные остановки напротив помещения, в двух шагах. Вокруг обилие парковочных мест, ближайшая, на пять машин, напротив, в 15 метрах. Также, большая парковка через дорогу, со стороны церкви и на углу Ленина и Зеленой. Идеально под магазин, мед.центр, стоматологию, офис банка, салон красоты, аптеку и прочие дела. Рядом нет садиков и школ, поэтому нет никаких ограничений.
Своя входная группа с огромной вывеской на козырьке (сейчас висит баннер длиной 11 м) + возможность повесить баннер на фасад входной группы + сбоку есть место для рекламы. Отличная видимость со всей округи. Со двора имеется разгрузочная платформа. При входе большой открытый зал на 61 кв.м. и далее 4 кабинета по 10 и 13 кв.м. + туалет + бытовка-умывалка. Планировку прилагаю. Один из кабинетов - комната приёма пищи-переодевалка, в которой есть кухонный гарнитур, большой шкаф-купе, кухонный уголок. Имеются три мокрые точки. При желании, легко провести их в другие кабинеты.
Состояние помещения отличное. Вложений не требует. На полу везде керамогранит, на потолках везде натяжные потолки со встроенными датчиками и камерами. Все выводы подведены к серверу. При входе кондиционер и тепловая завеса. Все комнаты с окнами. На всех четырёх задних окнах стоят решетки. Планировка очень рациональная, нет огромных коридоров и тупиковых зон. Кадастровая стоимость небольшая.
Все коммуникации присутствуют, в т.ч. интернет, телефония, охранная сигнализация, видеонаблюдение и пожарная сигнализация в каждой комнате. Есть служебный вход/выход во двор с разгрузочной платформой.
Стены кабинетов не несущие, можно снести при желании.
Помещение свободно, заезжай, и работай или сдавай в аренду.
Один взрослый собственник. Возможна продажа в ИПОТЕКУ или в рассрочку, по договоренности сторон. Ключи в день сделки. Показ в любое время. Дополнительные фото и видео скину. Документы готовы к продаже.
Рассмотрю вариант обмена на дизельный AUDI Q7 2016-2018 гг с вашей доплатой.
Продажа от собственника. Продаю сам. В услугах риелторов не нуждаюсь.
