Описание
Сдается помещение свободного назначения площадью 399,9 м² на втором этаже торгового центра МИР в центре Серпухова.
Помещение подойдет практически под любой формат деятельности:
• магазин;
• офис;
• медицинский центр;
• образовательный центр;
• фитнес, танцевальную или спортивную студию;
• детский центр;
• шоурум;
• сферу услуг;
• другое коммерческое использование.
Главное преимущество помещения — свободная планировка с шагом колонн 4,54,5 м, позволяющая организовать пространство под задачи арендатора. При необходимости помещение можно разделить на несколько независимых блоков.
Технические характеристики:
• площадь — 399,9 м²;
• высота потолков — 3,6 м;
• большие окна по двум фасадам, хорошее естественное освещение;
• электрическая мощность до 120 кВт;
• ХВС;
• возможность подключения ГВС через бойлер;
• канализация;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• индивидуальный учет электроэнергии;
• интернет;
• допустимая нагрузка на перекрытие — 500 кг/м².
Условия аренды:
собственник;
без комиссии;
официальный договор;
долгосрочная аренда;
обеспечительный платеж — 1 месяц;
арендные каникулы на ремонт — до 90 дней (обсуждаются);
возможна перепланировка силами арендатора;
возможность размещения вывески на фасаде здания без дополнительной оплаты.
Здание оборудовано охранной сигнализацией. Доступ в помещение возможен 24/7. Для посетителей предусмотрена парковка.
Помещение готово к передаче и ремонту.
Готовы обсудить деление площади и индивидуальные условия долгосрочной аренды.
