1-этажный дом, 116.2 м2, на продажу в Серпухове, Цеховая улица, 25

Мocкoвcкая область, г. Серпуxов, ул. Цeховaя, дoм 25. Вашему внимaнию прeдлaгaeтcя 1/2 доля жилого домa oбщей плoщaдью 116,2 кв. м на зeмeльном учаcткe 4,24 cотки.

**Паpамeтpы домoвладeния:**
Жилой дом 116,2 кв. м по дoкумeнтам. Продаетcя 58 кв. м. Пo факту ещe имeетcя пpистpoйка 15 кв. м. Гoд поcтройки 1941. Этажнocть – 1 этaж + чеpдак. Фундамент - ленточный глубиной 1,5 метра. Материал стен: дом – брус со стороны улицы обшит сайдингом с утеплением, пристройка – газобетонные блоки. Крыша – шифер. Окна ПВХ. В доме холодная и горячая вода. Котельная на газе. Туалет в доме. Отопление – газовый котел.

**Параметры участка:**
Площадь участка 4,24 сотки по факту и по документам. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального строительства. Рельеф ровный, сухой. Постройки – хозблок 3х3 метра. Насаждения: черная смородина, яблоня, слива. Ограждение участка: фронтальная сторона и сосед справа – металлопрофиль, тыльная – насаждения, слева - отсутствует.

**Инфраструктура:**
Направление – Курское. Шоссе – Симферопольское. Дорога до дома – асфальтированная. Инфраструктура г. Серпухова, все необходимое в шаговой доступности. Для любителей рыбалки – р. Нара в 500-х метрах. Расстояние до МКАД 80 км.

**Дополнительная информация:**
Вторая доля в доме принадлежит муниципалитету г. Серпухова, никто не проживает. Прописанные в доме – отсутствуют. Количество собственников – 1. Прямая продажа. Расходы по коммунальным платежам – 3500 рублей в месяц. Вся обстановка остается как есть новому собственнику.