Описание
КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ (классика).
По себестоимости 2019 года.
(В связи с перездом )
Возможно завершение обьекта под ключ
( по договорённости ... имеются строители отделочники ).
РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ :
•Обмен квартиры с вашей доплатой или равноценный. ( г.Серпухов , г. Москва )
Возможна моя доплата при интересе !
Паспорт на дом имеется .
( улица ,номер дома присвоен).
Участок состоит из двух ( 2 свидетельства , на каждом строение).
___________________________
80 км. от МКАД
Направление южное , Симферопольское шоссе
Серпуховский округ , р- н Липицы д. Якшино
от трассы М2 Симферополька - 10 мин.
По Симферопольскому ш-се
40 минут Москва ( без пробок ).
‐--------------------------
Индивидуальный вьезд на территорию !
На участке расположено 2 ДОМА
1. Основной дом 300 кв.м.
2. Недостроенный дом 18×8 / 144 кв.м. ( варианты как гостевой , баня , хозблок) По плану пилетный котёл. Коммуникации - магистраль от кессона к каждому дому и в котельную заложены ( глубина 2.5 м).
К гостевому дому прилагается 10 окон ( 2 сторонняя ламинация дуба , стекло тоннированное).
‐-------------------------
▪︎ Основной дом 20 × 10 "8 - 300 кв.м.
• Стены - Газоблок Бонолит 400 D 500 .
• Кровля (ПРЕМИУМ КЛАССА). НАТУРАЛЬНАЯ КЕРАМИЧЕСКАЯ ЧЕРЕПИЦА Nelskamp Nibra - F7 Германия + Усиленная стропильная система.
• Фундамент усиленный
лента 1200×400 ( бетон М- 500 ...90куб.) + сваи на глубину 2м.... через каждых 1.5 метра ( армированная азб. труба 300 мм.) + монолит ( входная площадка ).
Фундамент отстаивался 2 года.
• Плиты перекрытия ПНО - 260 (1этаж и часть второго, ( облегчённая плита на заказ с г.Рязань) прочная , тёплая из плит перекрытий .
• Окна премиум - белый профиль KBE Германия 70мм. 5-ти камерный , 2-ой пакет (стекло 4мм) + белая раскладка.
• Скважина 47м.+ кессон металлический ( тёплый ) насос Италия.
• Септик (3 столба по 3 кольца , диаметр двух 1.5 м. и одного 3м. ( переливной + насосы ).
▪︎ С 2..го дома в основной дом коммуникации заложены : 2м.глубина магистраль отопления ( утеплённая ) ÷ электр. кабель медный бронированный 4×6 - 40 метров ).
• Электричество - 30 кВТ
• Дренаж по диагонали всего участка ( ёлочкой 550 м.) + по периметру дома ... (гранитный мытый гравий + дренажная труба , мембрана ,песок ) .
По всей территории с пешеходной зоны отводы в дренажную систему. ( дренаж на 700 т.р.)
▪︎ 2 дом 18×8 как гостевой (недострой , мощный фундамент , блок 300 , стены до армопояса) .
Варианты : хоз.блок , мастерская , гараж , баня , гостевой дом.
▪︎ Участок 40 соток .... возможно 60 соток ÷ теплица 30× 5 м.( 150 кв м.).
▪︎2 ВОРОТ ( Автоматические высокие, откатные 5×3 м. и распашные высокие грузовые 6×3)
Забор декоративный ( двухсторонний профиль под камень ) высота 2.7 - 3 м.
..... и т. далее . . . . . .
-----------------------
♡ Отличная деревня ! охота + р. Ока,
трасса рядом 10 минут. г.Серпухов , Липицы, г.Пущино , Заокский , парк отель Царь Град.
аэродром ,стрельбище , конный клуб и т.д.
▪︎ По трассе в сторону Туллы котеджный посёлок " Капитанский мыс " ,
" Капитанская дочка ".
Рейсовые автобусы Пущино - Москва через каждый час ,
Пущино - Серпухов - 15 мин.
КРУГЛОГОДИЧНОЕ ПРОЖИВАНИЕ, прописка ИЖС.
