Торговая площадь, 417 м2, на продажу в Серпухове, 1-я Московская улица, 9

Продажа здания общей площадью 417 м2 в г. Серпухов, ул.  1-ая Московская, д. 9 (90 минут транспортом от м. Царицыно). 1 линия домов.

Двухэтажное здание с мансардным этажом (кабинетная планировка) и подвалом, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу.  В здании в 2021 году проведен капитальный ремонт - полностью обновлена внутренняя отделка, заменены все трубы и отопление, обновлен фасад. Второй и третий  этажи состоят из множества внутренних помещений кабинетов с единым коридором. На первом этаже 2 помещения с отдельными входами и собственными санузлами, есть возможность объединения двух помещений в одно. 

Общая площадь земельного участка: 11 соток. Два въезда(через арку и через ворота). Земельный участок в собственности. 

Арендаторы: антикварный магазин, тату-салон, медицинские анализы и др. Общий месячный арендный поток - 175 000 р.

Свободно - 115 м2, потенциальная арендная плата - 38 750 р.

Окупаемость - 9,8 лет.

Стоимость продажи 19 516 851 рублей. Без комиссии.