Торговая площадь, 26700 м2, на продажу в Серпухове, Московское шоссе, 55

К продаже предлагается действующий торгово-развлекательный центр в г. Серпухов. Объект выгодно расположен на въезде в город по Московскому шоссе, в новом благоустроенном микрорайоне «Ивановские Дворики». Интенсивный автомобильный трафик, отличный рекламный потенциал.

Общая площадь ТРЦ – 26 684.4 м² (6 этажей), в том числе:

1 этаж – действующая ледовая аренда с бросковой зоной, раздевалками и душевыми – 3 447 м²;

3-4 этаж – фитнес-клуб – 1413 м²; ресторанная зона – 650 м²;

4-5 этаж – действующий аквапарк – 4176.2 м²;

Техническое оснащение здания соответствует классу «В+». Оборудована приточно-вытяжная вентиляция, центральные системы кондиционирования и климат-контроля. В центре работает круглосуточный пост охраны, доступ осуществляется по электронным пропускам, ведется видеонаблюдение. На прилегающей территории находится вместительная бесплатная парковка для а/м. 

Проводится реконцепция ТЦ профессиональной управляющей компанией с целью повышения привлекательности для покупателей и увеличения доходности объекта. В стадии подписания договор с сетевым супермаркетом и другими федеральными торговыми сетями. Большой потенциал по увеличению арендопригодной площади.