Офис, 26.6 м2, в аренду в Сертолово, улица Молодцова, 1к3

ПОMЕЩЕНИЕ:

❇️    в oтличном состоянии;
❇️    вxоднaя двустворчатая двеpь полноcтью cтeкляннaя c возможностью рaзмeщeния pеклaмы;
❇️    вхoднaя группa облицованa плиткoй, cнабженa перилaми и пoручнями, имeется пaндуc и ступени;
❇️    шиpокaя выcокая крышa вxодной группы;
❇️    освещениe вxoднoй гpуппы и внешнего пeримeтрa;
❇️    тепловая завеса в тамбуре при входе;
❇️    помещение является первым при входе в здание;
❇️    ремонт (окраска стен, кафельная плитка, освещение, подвесной потолок системы «Армстронг)
❇️    все инженерные коммуникации;
❇️    15 кВт с возможностью увеличения при необходимости;
❇️    противопожарная сигнализация;
❇️    охрана Объекта и система видеонаблюдения;
❇️    вывоз мусора;
❇️    уборка территории вокруг БЦ;

Соседи, обеспечивающие точку притяжения посетителей: МФЦ, детский и взрослый Досуговый Центр, сетевой магазин, юридические службы, круглосуточная продажа цветов, ремонт телефонов и т.д.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ БИЗНЕС ЦЕНТРА:

❇️  здание современной архитектуры;
❇️  рядом с выездом на Выборгское шоссе и КАД (главные магистрали сообщения с СПб);
❇️  высокий автомобильный и пешеходный трафик;
❇️  возможность размещения световой и щитовой наружной рекламы на здании БЦ, просматриваемой с Выборгского шоссе и ул. Молодцова (центральная улица города);
❇️  находится в деловом секторе города, рядом активная торговая зона (рынок, продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе), недалеко две школы, несколько детских садов;
❇️  напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта;
❇️  возможность подъезда, выгрузки-загрузки больших грузовых машин;
❇️  наличие кругового движения вокруг БЦ с разметкой;
❇️  вокруг бесплатная парковка с разметкой (большое кол-во парковочных мест);
❇️  рядом автомобильная заправка, автосервис;
❇️  огороженная зона с мусорными контейнерами.