Помещение свободного назначения, 45 м2, в аренду в Сертолово, улица Молодцова, 1к3

45 кв.м. цoкольный этаж здания Бизнeс центра.

От Собcтвенникa без кoмиcсии.

ВОЗМOЖHOCTЬ CУБAРЕНДЫ!

 Соcеди, обеcпeчивaющиe тoчку притяжения поcетителей: МФЦ, Альфа-Бaнк, Coвкомбанк, cетевой продуктoвый магaзин, детcкий и взpослый Доcугoвый Центр, юридичecкие cлужбы, кpуглосутoчная пpодaжа цвeтов, ремонт телефонов, строительные компании, салон красоты и т.д.

 Помещение:

✳️ в отличном состоянии (сухое, теплое);

✳️ высота потолка 2,1 м;

✳️ все инженерные коммуникации;

✳️ 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости;

✳️ сан/узел;

✳️ входная группа облицована плиткой;

✳️ светильник на крыльце;

✳️ железная входная дверь с открывающейся частью для увеличения проёма;

✳️ большая высокая крыша;

✳️ широкая лестница наверх;

✳️ противопожарная сигнализация;

✳️ охрана и система видеонаблюдения здания;

✳️ вывоз мусора;

✳️ уборка территории вокруг БЦ.

  БЦ:

*️⃣ рядом с выездом на Выборгское шоссе и КАД (главные магистрали сообщения с СПб);

*️⃣ высокий автомобильный и пешеходный трафик;

*️⃣ находится в деловом секторе города, рядом активная торговая зона (рынок, продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе), недалеко две школы, несколько детских садов;

*️⃣ напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта;

*️⃣ возможность подъезда, выгрузки-загрузки больших грузовых машин;

*️⃣ наличие кругового движения вокруг БЦ с разметкой;

*️⃣ вокруг бесплатная парковка с разметкой (большое кол-во парковочных мест);

*️⃣ рядом автомобильная заправка, автосервис;

*️⃣ огороженная зона с мусорными контейнерами.

Под любые коммерческие цели (сфера услуг, торговля, склад).