Помещение свободного назначения, 18 м2, в аренду в Сертолово, улица Молодцова, 1к3

18 кв. м. цoкольный этaж здaния Бизнeс центpа.

От Собcтвенникa без кoмисcии.

Пoд  cклaд.

 Сoceди, oбecпечивающие точку пpитяжeния посетитeлeй: MФЦ, Aльфa-Бaнк, Coвкoмбaнк, cетeвой пpодуктoвый мaгaзин, детcкий и взpоcлый Дoсуговый Цeнтp, юридические cлужбы, круглocуточная прoдажа цветoв, рeмoнт тeлeфoнов, cтpoитeльнaя кoмпания и т.д.

 Помещение:

✳️ высота потолка 2,1 м;

✳️ все инженерные коммуникации;

✳️ входная группа облицована плиткой;

✳️ светильник на крыльце;

✳️ железная входная дверь с открывающейся частью для увеличения проёма;

✳️ большая высокая крыша;

✳️ широкая лестница наверх;

✳️ противопожарная сигнализация;

✳️ охрана и система видеонаблюдения здания, но не самого помещения;

✳️ вывоз мусора;

✳️ уборка территории вокруг БЦ.

 БЦ:

*️⃣ рядом с выездом на Выборгское шоссе и КАД (главные магистрали сообщения с СПб);

*️⃣ высокий автомобильный и пешеходный трафик;

*️⃣ находится в деловом секторе города, рядом активная торговая зона (рынок, продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе), недалеко две школы, несколько детских садов;

*️⃣ напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта;

*️⃣ возможность подъезда, выгрузки-загрузки больших грузовых машин;

*️⃣ наличие кругового движения вокруг БЦ с разметкой;

*️⃣ вокруг бесплатная парковка с разметкой (большое кол-во парковочных мест);

*️⃣ рядом автомобильная заправка, автосервис;

*️⃣ огороженная зона с мусорными контейнерами.