Помещение свободного назначения, 23 м2, в аренду в Сертолово, улица Молодцова, 1к3

ПОMЕЩЕНИЕ:

❇️ Помещение нахoдится в бизнeс-зoнe треxэтaжнoгo Цeнтpa Дeлoвых Услуг;
❇️ СОСEДИ, oбecпечивaющие тoчку пpитяжения пoсетителeй: MФЦ, бaнковскиe уcлуги, 

нoтapиальнaя служба, кpуглocуточнaя прoдaжа цветов, peмонт телефoнoв, сетeвoй 

пpoдуктoвый/промтoвaрный мaгазин, детcкий и взрослый Досуговый Центр;
❇️ в отличном состоянии;
❇️ офисная чистовая отделка (выровнены и окрашены стены, пол выровнен и уложен 

плиткой, установлена система подвесного потолка, проложены электро- 

коммуникации);
❇️ панорамное остекление с возможность размещения рекламы;
❇️ комфортная для работы сторона света;
❇️ высота потолка 3 м;
❇️ 10 кВт с возможностью увеличения при необходимости;

ВОЗМОЖНОСТЬ СУБАРЕНДЫ!

КОРИДОР:

✅ Круговой коридор с эвакуационным выходом на улицу;
✅ Два общественных туалета (м/ж)
✅ Два выхода: в зону лифта и на широкую лестницу.

БИЗНЕС ЦЕНТР:

✴️ самое красивое современное здание в г. Сертолово;
✴️ рядом с выездом на Выборгское шоссе и КАД (главные магистрали сообщения с СПб);
✴️ высокий автомобильный и пешеходный трафик;
✴️ возможность размещения световой и щитовой наружной рекламы на здании БЦ, 

просматриваемой с Выборгского шоссе и ул. Молодцова (центральная улица города);
✴️ находится в самом активном деловом и жилом секторе города, рядом торговая зона 

(рынок, продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе), недалеко две школы, 

несколько детских садов, спортивные школы;
✴️ напротив - пешеходный переход и остановка общественного транспорта;
✴️ грузовой лифт;
✴️ противопожарная сигнализация;
✴️ охрана Объекта и система видеонаблюдения;
✴️ огороженная зона с мусорными контейнерами;
✴️ вывоз мусора;
✴️ уборка территории вокруг БЦ;
✴️ возможность подъезда, выгрузки-загрузки больших грузовых машин;
✴️ наличие кругового движения вокруг БЦ с разметкой;
✴️ вокруг бесплатная парковка с разметкой (большое кол-во парковочных мест);
✴️ рядом автомобильная заправка, автосервис.

ВХОДНАЯ ГРУППА:

✴️ облицована плиткой с установкой противоскользящих покрытий;
✴️ широкая лестница и пандус для малоподвижных посетителей;
✴️ освещение на крыльце.