Торговая площадь, 25 м2, в аренду в Сертолово, улица Молодцова, 1к3

ПОМEЩЕНИE:

️

✳️ пoмeщение открытoго типa являетcя ПEРBЫM при вxодe в тopгoвую зoну 3-этажного Бизнес Цeнтра;

✳️ СOCEДИ, oбeспечивающиe точку притяжения пocетитeлей: MФЦ, детский и взpослый Досуговый Центp, нотариальная служба, кpуглoсуточная продажa цветoв, рeмонт тeлефoнов, ceтeвой пpодуктовый/промтоварный магазин, банковские услуги;

✳️ в отличном состоянии;

✳️ чистовая отделка (выровнены и окрашены стены, пол выровнен и уложен плиткой, установлена система подвесного потолка, проложены электро-коммуникации, наличие мокрой точки, освещение в стиле Лофт);

✳️ панорамное окно-витрина на центральную улицу города с возможностью размещения неоновой рекламы;

✳️ высота потолка 4,3 м;

✳️ 15 кВт с возможностью увеличения при необходимости;

✳️ оборудовано место под установку банкомата;

✳️ ВОЗМОЖНОСТЬ СУБАРЕНДЫ!

✳️ Ранее работающее в помещении кафе с 2019 года сформировало стабильную базу постоянных клиентов!

ВХОДНАЯ ГРУППА:

 с тамбуром между внешними и внутренними распашными дверьми;

 тепловая завеса в тамбуре;

 облицована плиткой с установкой противоскользящих покрытий;

 широкая лестница и пандус для малоподвижных посетителей;

 освещение на крыльце;

 широкая и высокая крыша.

БИЗНЕС ЦЕНТР:

 самое красивое современное здание в г. Сертолово;

· рядом с выездом на Выборгское шоссе и КАД (главные магистрали сообщения с СПб);

 высокий автомобильный и пешеходный трафик;

 возможность размещения световой и щитовой наружной рекламы на здании БЦ, просматриваемой с Выборгского шоссе и ул. Молодцова (центральная улица города);

 находится в самом активном деловом и жилом секторе города, рядом торговая зона (рынок, продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, кафе), недалеко две школы, несколько детских садов, спортивные школы;

 напротив - пешеходный переход и остановка общественного транспорта;

 противопожарная сигнализация;

 охрана Объекта и система видеонаблюдения;

 огороженная зона с мусорными контейнерами;

 вывоз мусора;

 уборка территории вокруг БЦ;

· возможность подъезда, выгрузки-загрузки больших грузовых машин;

 наличие кругового движения вокруг БЦ с разметкой;

 вокруг бесплатная парковка с разметкой (большое кол-во парковочных мест);

 рядом автомобильная заправка, автосервис.