Описание
В стоимость входит жилой дом (ИЖС) участок 10сот..Дом зарегистрирован, прописка.На первом этаже расположены просторная прихожая, 3 спальни, кухня-гостиная, общий санузел с ванной и душем, котельная-постирочная. В детской комнате индивидуальный душ с санузлом, предусмотрено место для встраиваемого шкафа. В гостиной установлен камин (топка Chazelles Соло D80 +V), дымоход (сэндвич из нержавеющей стали D300 . Предусмотрен выход на террасу.Установлен септик (три ж/б колодца, по три кольца с полем рассеивания).Водоснабжение –колодец (6 колец).Выполнен кольцевой дренаж со смотровыми колодцами (4 шт), разводка труб под ливневку с водоотведением в канаву.Дом выполнен из газобетона D500, толщина 400, утепление цоколя Н600мм экструдированный пенополистерол Технониколь, стены-каменная вата Технониколь фасаддекор100мм (толщина наружных стен 500мм.) оштукатурен по сетке, готов к нанесению финишного слоя (на выбор). При входе в дом имеется ж/б крыльцо. Входная дверь выполнена из теплого алюминиевого профиля с доводчиком. Дверь в тамбуре так же выполнена из алюминиевого профиля с панорамным стеклом. Площадь первого этажа 151м2, мансарда - 32 м2. Высота потолков 3,50 м.Фундамент - монолитная плита толщиной 250 мм (щебеночно-песчаная подушка с гидроизоляционной мембраной Planter), тёплый цоколь 450 мм (по плите засыпка песком). В цокольной части выполнена разводка труб под радиаторное отопление и водоснабжение, разведена канализация с проходом стояка через шахту в кровле.Уложен утеплитель ЭППС 50 мм+ утепление (КНАУФ Терм® ДОМ) разведены трубы для теплого пола, дом обогревается за счет теплых полов(достаточно), радиаторы не устанавливали, но выводы предусмотрены. Цементно-песчаная стяжка.Стены оштукатурены по сетке, готовы под покраску либо под обои. Потолок не зашит, есть возможность поиграть с высотой, конфигурацией, можно развести доп.вентиляцию(высота позволяет) . Полностью разведена электрика, инженерия.Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты IVAPER 70 мм, фурнитура ROTTO NT. Оконные перемычки выполнены из утепленного ж/б.В доме имеется вентиляционная шахта. Установлен электрокотел на 12кВт, бак косвенного нагрева на 200л. Перекрытие деревянное, утепление 250мм.Кровля покрыта металлочерепицей. Установлено снегозадержание.Электричество 15кВт, льготный тариф. Wi-Fi.В данный период времени идет прокладка труб по ГАЗоснабжению, в проекте по газификации ДНП, участок фигурирует. В след. отопительный сезон по желанию можно отапливаться газом.Площадь участка 10 соток, расположен на возвышенности по отношению к соседним участкам сухой, ровный. Окнами дом расположен к солнечной стороне.Большинство соседей живут постоянно. Дороги чистят, на въезде в поселок установлен шлагбаум. Ежемесячное обслуживание всего 1800 р.В 2 км находятся детский сады, школа, магазины.
