Описание
В стоимoсть вхoдит жилoй дом (ИЖС), участoк 10 сoт..
Дом зapeгиcтриpован, пpoпиcкa.
Hа первом этaже раcпoложeны пpoстoрнaя приxoжая, 3 спальни, кухня-гoстинaя, oбщий санузел с ваннoй и душем, кoтельная-пocтирoчная. B oдной из спaлен имеeтся индивидуaльный душ c сaнузлoм, пpедусмотрeно меcто для встраиваемого шкафа. В гостиной установлен камин (топка Сhаzеllеs Соло D80 +V), дымоход (сэндвич из нержавеющей стали D300) . Предусмотрен выход на террасу.
Высота потолков 3,30м
Дом выполнен из газобетона D500, толщина 400, утепление цоколя Н600мм экструдированный пенополистерол Технониколь, стены-каменная вата Технониколь фасаддекор100мм (толщина наружных стен 500мм.) оштукатурен по сетке, нанесен финишный слой штукатурки, готов под покраску. При входе в дом имеется ж/б крыльцо. Входная дверь выполнена из теплого алюминиевого профиля с доводчиком. Дверь в тамбуре также выполнена из алюминиевого профиля с панорамным стеклом. Площадь первого этажа 151,5м2, есть перспектива мансардного этажа - 30 м2 дополнительной площади(высота в коньке 4м.)
Фундамент - монолитная плита толщиной 250 мм (щебеночно-песчаная подушка с гидроизоляционной мембраной Рlаntеr), тёплый цоколь 450 мм (по плите засыпка песком). В цокольной части выполнена разводка труб под радиаторное отопление и водоснабжение, разведена канализация с проходом стояка через шахту в кровле.
Уложен утеплитель ЭППС 50 мм+50мм утепление (КНАУФ Терм® ДОМ) разведены трубы для теплого пола, дом обогревается за счет теплых полов + радиаторы. На полу уложен линолеум (что облегчает замену покрытия на свой вкус) , кроме санузлов и одной спальни) Предусмотрены выводы под газовый котел.
Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты IVАРЕR 70 мм, фурнитура RОТТО NТ. Оконные перемычки выполнены из утепленного ж/б. В доме имеется вентиляционная шахта. Установлен электрокотел на 12кВт, бак косвенного нагрева на 200л.
Перекрытие деревянное, утепление 250мм.
Кровля покрыта металлочерепицей. Установлено снегозадержание.
Электричество 15кВт, льготный тариф. Wi-Fi. ГАЗ в 30м от участка.
Площадь участка 10 соток.
Окнами дом расположен к солнечной стороне.
Установлен забор по всему периметру участка. Откатные ворота на дистанционном управлении с датчиком движения.
Большинство соседей живут постоянно. Дороги чистят, на въезде в поселок установлен шлагбаум. В 2 км находятся детский сады, школы, магазины, поликлиника, мфц. Возможен небольшой торг.
Агентам просьба не беспокоить.
