2-этажный дом, 155 м2, на продажу в Сертолово, Сиреневая улица

Лот Z1827
B лoкaции Meдногo озера (40 минут дo центpа) прoдaется дoм из гaзoбeтoнa. Удoбнaя транспоpтнaя доcтупнoсть пoзвoляет рaccматривaть этот объeкт для постoяннoго проживaния. Bажно отметить, что вoкpуг вce coсeди пoстpoены и блaгополучнo живут. Дом пoзволяет peализoвaть всe вaши задумки в адаптации внутреннего пространства под свой стиль и характер.

 Удобная и функциональная планировка:
✔️ На первом этаже расположена просторная гостиная (19 м2) с панорамным остеклением и прекрасным видом на участок
✔️ Зона кухни-столовой (20 м2) удобно расположена и имеет выход на террасу. Для удобства предусмотрена кухонная кладовая (3 м2)
✔️ В зоне прихожей (11 м2) предусмотрено пространство под размещение гардеробного шкафа
✔️ Обязательным условием современного дома является наличие гостевой спальни (15 м2) на первом этаже
✔️ Гостевой сан.узел 4 м2
✔️ При входе выделено пространство котельной (5,5 м2), где можно разместить постирочную.

 Второй этаж предназначен для полноценного и комфортного отдыха:
✔️ Мастер-спальня разделена на 3 зоны – спальня (18 м2), гардероб (6 м2), хозяйская ванная комната (7 м2)
✔️ Две комфортные детские (14 + 14 м2) ориентированы на западную сторону, и благодаря большой площади остекления всегда наполнены светом
✔️ Для детских спален предусмотрен один с/у – 7 м2

 Дом построен по надежной технологии и с применением долговечных материалов:
✔️ Фундамент - монолитная плита с нижним ростверком 600 мм
✔️ Стены - газобетон 375 с утеплением 100 мм. Фасад отделан штукатуркой (предчистовая).
✔️ Окна - металлопластиковые окна Vеkа.
✔️ Перекрытие 1 этажа – монолит
✔️ Перекрытие 2 этажа – монолит, утеплитель 200 мм
✔️ Кровля –цементно-песчаная черепица
✔️ Внутренние стены и перегородки – газобетон
✔️ Лестница – монолитный бетон
✔️ Предусмотрены вентиляционные каналы с 1 и с 2 этажа для кухни, санузлов и котельной.

 Для комфорта проживания подключены и заведены все необходимые коммуникации:
✔️ магистральный газ
✔️ собственная скважина с чистой водой
✔️ электричество 15 кВт
✔️ автономная канализация Топас на 5 чел.

⭐ В доме смонтирована система водяных тёплых полов. Функционирует котёл. Сделана разводка водопровода и канализации. Установлены инсталляции в с/у.

На участке 10 соток растут молодые сосны и ели. Периметр участка огорожен забором. Установлены въездные откатные ворота. Щебнем отсыпана парковочная зона. В посёлке уложен асфальт.

 Удобная транспортная доступность позволяет доехать до города всего за 40 минут. При этом в вашем распоряжении несколько маршрутов:
✔️ ЗСД
✔️ Выборгское шоссе (Сертолово)
✔️ Песочный
✔️ Левашово

Добраться до вашего дома можно и общественным транспортом – в пешей доступности остановка общественного транспорта. Рядом расположены магазины, пункты выдачи известных интернет-магазинов. Въезд на территорию поселка охраняется.

На территории поселка есть озеро, до которого можно прогуляться с домашним питомцем. Медное озеро расположено в 15 минутах пешим шагом. В 10 минутах на а/м есть прекрасный ресторан, несколько школ и детских садов.

 Звоните и записывайтесь на просмотр этого прекрасного 2-х этажного дома из газобетона рядом с Медным озером!

С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. 
Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 

30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры