Описание
ПPOДАЖА ОT СOБСТВЕHНИKА!
ПPОДAEТСЯ ПОMECTЬE:
Mестоположeние:
Лeнингрaдскaя oблaсть , Вcеволожcкий p-н . г. Сeртолово, мкpн. Ceртолoвo -2 , АCН «Петровскoе», 18 км oт мeтро Oзерки. Прямoй выeзд на ЗCД Лeвaшoво. в 10 км. от участка нaxoдятся популярные для отдыха озера: Меднозаводской разлив и озеро Сарженское.
Земельный участок
– 68 соток
- категория - земли поселений
- вид разрешенного использования – ИЖС.
- входит в состав охраняемой, благоустроенной территории АСН «Петровское».
- участок ровный, дренированный, огороженный глухим металлическим забором, часть территории вымощена тротуарной плиткой, большая часть участка используется под рекреационную зону с естественным хвойным лесом с грибами и ягодами.
- подъезд с Заречной улицы через шлагбаум АСН«Петровское». Охраняемая территория.
- улицы АСН «Петровское» освещены , поддерживаются правлением в хорошем состоянии, производится регулярная централизованная очистка от снега.
- на территории АСН «Петровское» есть благоустроенная детская площадка.
На участке расположены два дома, баня и погреб
Жилой дом
- 2015 год постройки
- 161,8 кв.м.
-2 этажа
- просторный холл-гостиная 31 кв.м., со вторым светом
- высота этажей 2,7 – 2,9 м 1 этаж , 2,9 м – 2 этаж.
-1 этаж – 111 кв.м.
- 2 этаж – 50 кв.м.
- Три спальни 13,6 квм – 1 этаж и 14,4 и 22,4 кв.м. – 2 этаж
- кухня –24,6 кв.м.
- санузел с ванной - 2 этаж
-санузел с душевой кабиной и сауной – 1 этаж
Этот уютный тёплый дом построен для себя с целью круглогодичного проживания . Дом из бруса 150*150, с утеплителем снаружи 100 мм , дополнительно обшит снаружи имитацией бруса толщиной 40 мм.. Фундамент -бетонная плита. Без подвала. Кровля – черепица Дом имеет все необходимые инженерные коммуникации для комфортной загородной жизни и не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайн проекту. Отопление комбинированное – электричеством, твнердым топливом, дизель, газ ( два котла). Пол первого этажа с водяным обогревом от котла. Есть источники резервного питания ( аккумуляторы)
Новый гостевой
2 этажный дом 220 квм из газобетона с ж/б перекрытиями 1 и 2 этажа. на бетонной плите.
1 этаж -120 кв.м. 2 этаж 100 кв.м.
7 комнат в т.ч. 4 спальни, кухня-гостиная 42кв.м., кабинет , гостевая ,три санузла, прачечная, котельная.
Окна РЕХАУ ТЕРМО с энергосберегающими стеклопакетами.
Дом без наружной и внутренней отделки.,
К дому запроектирована пристройка паркинга на одно машиноместо с хозблоком на единой фундаментной плите с домом.
Дополнительные постройки:
БАНЯ.
-Одноэтажный теплый дом с террасой выполненный по каркасной технологии на свайном фундаменте, обшит имитацией бруса. Кровля - металло черепица.
- площадь – 84 кв.м.
- к дому примыкает открытая купель с дровяным подогревом воды.
- отапливаемая веранда 15 кв.м.
-просторная комната отдыха 31,5 кв.м. с кухней и дровяной печью.
- парная 7 кв.м.
- Душевая с купелью с подогревом воды от котельной.
- отопление от централизованной домовой котельной
Детская площадка .
Благоустроенная детская площадка, с безопасным резиновым покрытием и детским игровым комплексом.
Погреб.
Отдельностоящее каптальное сооружение укрытое насыпным холмом для хранения продуктов. Температура внутри погреба стабильная, зимой плюсовая. Погреб оборудован большим холодильником с температурой +4 . Морозильная камера до -16град
Хозблок.
Деревянное строение . Используется для хранения хозинвентаря и дров.
2 Теплицы.
Огород с системой полива от специальной скважины.
Коммуникации:
Водоснабжение:Вода питевая из скважины через систему полной водоподготовки.Вода для полива из доп скважины.Колодец.
Канализация – септик ТАПАС -10.
Электроснабжение- 30 кВт Прямой договор с АО ПСК по экономичному тарифу.
Газоснабжение. Жилой и Гостевой дом снабжаются газом с макс нагрузкой 8куб в час .
