Описание
Для ценитeлей загoрoднoй жизни в близи с городoм, в ЖСK «Мoдуль» нa учacткe 37 cоток (ИЖC) для пocтoяннoго проживaния пpeдлагaется дoбрoтный дoм плoщадью 662 кв.м (с учeтом гаpaжa и терpасы 745 кв.м.), такжe нa учaсткe раcпoложена баня из брусa 8*8 (зaрегиcтриpoвaна, кaк жилoй дoм), нaвeс на 4 автoмoбиля. Чaсть участка – не тронутая лесополоса с хвойными деревьями. Соседи - двое, с одной стороны.
ЖСК «Модуль» расположен в 8 км от города, между населенными пунктами пос. Песочный и гор. Сертолово, однородная застройка, 2 КПП, магазин, освещение улиц, асфальтированные дороги, установлена детская площадка, имеется пруд. Небольшие ежемесячные взносы.
Дом всегда отапливается и обслуживается, построен в 2008 году из газобетонных блоков 300 мм, утеплен, облицован кирпичом, перекрытия – железобетонные плиты; Фундамент из железобетонных блоков; Крыша – металлочерепица. В доме светло за счет 52 окон, обогревается дом теплыми полами (водяные), потолки h = 2.80 - 4 метра, лестница установлена временная, отделка частичная.
Коммуникации: эл-во 12 кВт, магистральный газ (два котла 28 и 32 квт), центральное водоснабжение, канализация.
В доме просторная планировка:
* Первый этаж: холл 56 кв.м с выходом на террасу, кухня 19 кв.м., гостиная 63 кв.м, гардеробная 33 кв.м., СУ;
* Второй этаж: холл 40 кв.м с камином, три изолированные спальни: 22 кв.м с совмещенным СУ и гардеробной + 17 кв.м + 20 кв.м., кабинет 24,5 кв.м., холл 25 кв.м., совмещенный СУ;
* Мансарда не отапливаемая: изолированные комнаты 44 кв.м + 42 кв.м. гостиная 68 кв.м.
* Подвал: гараж 65 кв.м на 2 - 4 машины, помещения 66 кв.м. (планировался спортзал), 64 кв.м, котельная 17 кв.м.
Автобусные остановки в шаговой доступности, удобный выезд на Выборгское и Песочное шоссе, КАД – 3 км, ЗСД - 10 км.
Собственник – 1, владение более 5 лет, зарегистрированных лиц – нет. Причина продажи - проживание в другой стране.
Готовы рассмотреть предложение по цене.
