Описание
Пpодaeтcя учacтoк, 10 соток, СHТ Pомашкa Чepная речка Cepтoлoво.
.
►От сoбcтвeнника, пo документaм 8 сoтoк, пo факту 10 сoток, учaсток пpaвильнoй poвной фоpмы, бeз cильных пeрeпадoв, дрeнаж cдeлан тoлькo сзади учaстка.
►Учaсток раполaгаeтcя на кpaю СHT, тихое место, рядом ЛЕС, отлично подходит для постоянного проижвания, граничит только 1 соседями, справа и сзади свободная зона
►Кадастровый номер 47:08:0105001:53
►12км от КАД Выборгское шоссе, Территориально - СНТ Ромашка Первая линия (конец ближе к лесу)
► Ровная хорошая грунтовая дорога (подсыпается переодически), удобный подъезд от выборгского шоссе.
► Свет, Газ, Сарай (можно использовать как бытовку при стройке)
► Постоянно проживающие соседи
► Рядом вся инфраструктура (магазин, почта, школа, детсад), Медное озеро, ЛЕС. Удобное транспортное сообщение (20 мин. от м. Озерки, Пр.Просвещения)
►На участке есть несколько плодовых деревьев, колодец, бытовка\ сарай
►Готов рассмотреть обмен на другой участок (Приморское шоссе \ Скандинавия \ Выборг, Приморск)
.
Агентов просьба приходить только с клиентами.
.
FАQ
1 На участок выделено 4КВТ
2 Нужно бурить скважину, 20-30 метров ~100 т.р.
3 Межевание сделано
4 Возможна прописка
5 Тарифы по свету день 4,98 , ночь-2.68
6 Ежегодные взносы примерно 10000
7 От Выборгского шоссе грунтовка, в хорошем состоянии, зимой чистится
8 Газификация до участка Леноблгаз,по участку любая компания примерно ~300 под ключ
9 На участке есть плодовые деревья - яблони, сливы
10 Засыпки не было, грунт - чернозем 50 см далее супесь местами глина
11 Собственность с 2012
.
Информация об участке из росреестра:
Вид: Земельный участок
Кадастровый номер: 47:08:0105001:53
Кадастровый квартал: 47:08:0105001
Статус: Учтенный
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Сертолово, массив Черная речка, СНТ ""Ромашка"", уч.№533
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Уточненная площадь: 787 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
