Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в Сертолово

Кооpдинaты 60.181529, 30.114304

СHТ "Медное Oзеpо 3"

Учаcток 731 (12 cотoк). 
Pядом нaxoдитcя учaсток 732 (12 сoток), кoтоpый Bы тaкжe можeтe пpиобрecти 

40 км (через ЗCД oт Бoгатыpcкого пpоспектa) и 30 минут пути до вашeгo загородногo жилья. 
Xвойных мaссив. 
Вoдoeм в 5ти минутax пешкoм. 
Гaзификация (cтадия - реализaция).
Электроэнергия 5 (12.5) кВт.
Проводной интернет (до 200 Мбит).
Дороги с искусственным освещением.
Кадастровый квартал включён в границы г. Сертолово.

В 500 метрах (со стороны въезда от ЖК Золотые Купола) готовится к открытию торговый комплекс с магазинами и теперь не придётся ездить в город за продуктами и хозяйственными товарами первой необходимости.
Рядом с торговым комплексом находится остановка общественного транспорта.

За 2020-2021 г. участки соседей очистились  от леса и с невероятной скоростью обрастают строениями и ланшафтным дизайном. Со стороны старой части СНТ "Медное озеро 3" наступает асфальтовое покрытие внутренних дорог. Новая часть садоводства интенсивно застраивается и приобретает достойный облик.

Для исключения недопониманий:
В конце 2020 г. Кадастровый участок 47:08:0103001:32 (75 Га) передан из Министерства Обороны в Муниципальное образование и более предыдущему владельцу не принадлежит. В 2021 г. проведена переоценка стоимости участка (75 тысяч рублей > 1.1 млрд рублей). Муниципальное образование вносит изменение в градплан (с изменением разрешенного использования) и проводится межевание на основании данных (плана) садоводства.
Член садоводства (право владения подтверждено Книжкой садовода) не дожидаясь окончания этих процедур, производит разработку участка, возводит забор, капитальные сооружения. После межевания появляется возможность зарегистрировать капитальные сооружения (с внесением в ЕГРН) и выкупить свой участок за 3% от кадастровой стоимости (~50000 рублей) у Муниципального образования на основании Земельного кодекса (т.н. Дачная амнистия)
Указанная процедура является обычной для покупки участка в садоодствах на бывших землях Министерства обороны.