Участок под ИЖС, 130 сот. на продажу в Сертолово

Продажа земельного участка под малоэтажное строительство, таунхаусы по адресу: г. Сертолово, мкр Черная речка, 121.
Площадь участка 13 000 кв.м (1,3 Га).
Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: для размещения объектов по производству пиломатериалов
Кадастровый номер: 47:08:0101002:22
На участке расположены здания под снос или реконструкцию.
А также своя Трансформаторная подстанция эл.мощностью 450 кВа.
Увеличение возможно до 1.000 кВа точно.
Были получены ТУ на подключение к центральному газу и водоотведению.
Доступные подъездные пути, 200 метров от Выборгского шоссе.
Участок полностью огорожен забором с освещением, вокруг зеленая зона 50-100м.
Въездные ворота 3*5 метров, шлагбаум, КПП. Гостевая стоянка перед въездом, стоянка на территории.

! Транспортная доступность: всего 20 минут на маршрутках от метро Озерки. Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы от объекта, регулируемый пешеходный переход. Через дорогу новостройки - район Новое Сертолово. До развязки с КАД - 8 км.