Участок в СНТ, 16.2 сот. на продажу в Сертолово

Участок 16,5 соток в  ДНП ОМЕГА (Сертолово). 
Земли населенных пунктов для дачного строительства.
10 км. до КАДа,  Санкт-Петербурга.

Участок крайний, на границе с сосновым лесом, в отдалении от главной дороги.
Все подготовлено для постройки дома.

Подключено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО  - 15кВт
ГАЗ ПОДВЕДЕН НА УЧАСТОК (установлена ГРПШ) есть договор.

Подключен оптоволоконный ИНТЕРНЕТ.
Сделаны геологические исследования грунта.
Участок отсыпан на 1метр по всей площади песком и грунтом (80/20%)
Завезено более 2000 кубов песка/щебня/грунта
Дренажная система сделана, уложено около 400 метров трубы с щебнем и геотекстилем.

Главная дренажная канава между дорогой и участком уложена в трубу с установкой смотрового колодца
и полностью закрыта по всей длине. Сделан плотный твердый въезд (песок и кирпичный бой)

Участок выровнен, дополнительно утрамбован виброкатком.

На участке установлен хозблок, с утеплением, освещением, отоплением, системой видеонаблюдения.
В хозблоке установлен распределительный вводной электрический щит для распределения электричества на все постройки.

В землю заложена часть армированного электрического кабеля, также есть отдельно бухта (ВБШв 5х10) 

На участке установлено видеонаблюдение.

2 стороны участка отгорожены забором на бетонной ленте.
 Бетонная лента выполнена на глубину 90см+100см бетонный ростверк.
3я сторона забора, установлена опалубка, подготовлены столбы, но не залита бетоном.
Есть проект застройки территории, план проложенных коммуникаций.  
Въезд в ДНП - шлагбаум. 
Многие соседи в ДНП живут круглогодично. 
Отличные подъездные пути, дороги чистят.
Один взрослый собственник.
Без обременений. 
В собственности более 6 лет.