2-этажный дом, 85 м2, на продажу в Сестрорецке, улица 14-я Линия, 7/10

Пpoдaётcя земeльный учaсток с жилым домом в CНT Рaзлив на 14-й линии.

Pядом мaгазин cадoвoдcтвa, мaгазины “Верный” и “Kpасноe и Бeлoе” в ЖК Paй в шaлаше, у ж/д стaнция Алекcандрoвскaя “Дикcи”, в пешeй дocтупнoсти 10 минут oзеpо Pазлив и Финский залив.

Tиxое и уeдиненнoе мeсто, доpожка нe сквoзнaя до ЖK Рaй в шалаше (на выходе к Приозерной улице только пешеходный мост), поэтому нет множества проезжающих машин. Не слышен шум автомобилей с КАДа и Приморского шоссе (начинается слышимость с 17-18 линии)...

Возможен въезд на участок как с 14-линии так и с 1-го проезда (с каждой стороны ворота и по одному парковочному месту).

Участок очень ухоженный: цветы, плодовые деревья/кусты, газон, ландшафтный дизайн. Также на участке имеется баня, беседка с печью-камином, дровник, навес для парковки автомобиля, бассейн, большой парник, грядки.

Водопровод центральный городской. электричество 5 кВт (с возможностью увеличения мощности до 15 кВт), магистральный газ и городская канализация по дорожке вдоль участка, но не подключали.

Рядом хорошие соседи, многие живут круглогодично.

Дом 2 этажа (общая жилая площадь 85 кв.м) :

1 этаж: сейчас 2 небольшие комнаты + кухня (по проекту можно сделать кухню-гостиную и одну небольшую комнату) + холл с лестницей + туалет

2 этаж: балкон + 2 комнаты.

Дом построен в 2019 году: строила своя бригада по заказанному у фирмы ООО “ЭкоБрус” проекту. Фундамент - винтовые сваи. Строили для себя и использовали как дачу. Дом жилой, зарегистрирован - можно прописаться. Участок в собственности с 2011 года. Подходит под ипотеку. Полная цена в договоре купли-продажи.

Покупателю с живыми деньгами или имеющимся покупателем по встречной продаже возможен торг.

Показы в любое время по предварительной договоренности.

Звоните и приходите на просмотр!