Описание
Здравствуйте!
Хотите перебраться из каменных джунглей, муравейников ближе к природе, тишине и при этом легко и быстро добираться до любого района города? Для вас важна инфраструктура – чтобы все необходимое для комфортной жизни было под рукой? Вы – творческая личность, эстет, ценитель уникальных вещей, старины?
Тогда Вы нашли уникальный вариант дома с земельным участком!
• Один совершеннолетний собственник
• Прямая продажа, без встречной покупки
• Полная стоимость в Договоре купли - продажи
• Обременения отсутствуют
• Участок квадратной формы
• Участок высокий, находится на горе
• Удобный подъезд к дому
• асфальтированная дорога
• Дом или под снос или под реконструкцию
• Прописка СПб
• Документы готовы к сделке
• Межевание сделано
• Подойдет под ипотеку под залог квартиры, так как у дома износ более 60%
▣ РАЙОН:
• Курортный район, город Сестрорецк – это один из престижных районов Северной Столицы, жемчужина Санкт-Петербурга. Он считается одним из самых благоприятных для жизни.
• Здесь есть все необходимое, включая удобную транспортную доступность до Петербурга и Финской границы
• Сестрорецк окружен водоемами, пляжами, парками и лесами.
• Трасса Приморского шоссе в сторону Зеленогорска - любимое место гурманов – здесь множество ресторанов и кафе с различной кухней
Этот район для ценителей уюта, тишины, гармонии, комфорта и природы!
- 20 минут прогулки - Финский залив
- 40 минут прогулки - озеро «Разлив», с лесопарковой зоной Тарховского Заповедника
- 20 минут на транспорте до парка 300-летия и ТРЦ "Меркурий", "Питерлэнд", "Атлантик Сити", ТЦ МЕГА Парнас
-10 минут на транспорте, до парка "Дубки" и 15 - до "Сестрорецкого Курорта" с белым песчаным пляжем
- около 5 минут на авто до СПА комплекса VODA с огромным бассейном
▣ ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом находится в поселке Горская – идеальное расположение между СПб и Сестрорецком
• Около 5ти минут пешей прогулкой – один из ближайший продуктовых магазинов МАГНИТ.
• В Сестрорецке - школы, гимназия, дет.сады, аптеки, продуктовые магазины, гипермаркет Окей, Перекресток, иные магазины, спорт. клубы, школа бокса, авто школа, ледовый каток, школа верховой езды, музыкальная школа, Банки, поликлиника, одна из лучших больниц города СПб № 40, рестораны, бары, кафе, кинотеатр
▣ ТРАНСПОРТ:
• КАД, ЗСД, все виды наземного общ. транспорта
• остановка общ. транспорта в 5ти минутах ходьбы от дома
• ж/д станция Финляндского направления в 5ти минутах прогулки – около 20 минут на электричке до ближайшей станции метро «Старая деревня»
• метро:
-Беговая (зеленая ветка) 20 минут на общ. транспорте – несколько станций и вы в центре города.
-Черная речка (синяя ветка) 25 минут на общ. транспорте,
-Площадь Ленина (красная ветка) – 35 минут на общ. транспорте,
• г. Сестрорецк 10 минут на общ. транспорте
• До центра города на авто - 30 минут (без пробок), на общ. транспорте 45 минут
▣ ДОМ и УЧАСТОК:
- Любите дух истории? Заходишь в дом и как будто машина времени переносит тебя в советский союз или в уютный, теплый дом к бабушке =)
- Дом старый, требует больших вложений - если вы любите такой старинный стиль и готовы его реставрировать. Или его можно снести построить новый. Решать Вам =)
- На участке поместится беседка и баня или бассейн
- Дом окружают яблони, кусты малины и крыжовника, черноплодки (жевали эту ягоду в детстве, когда приходишь домой весь измазанный ее чернилами =) ?)
- К дому удобный подъезд для автомобиля и асфальтрованная дорога, зимой ее очищает трактор
- Газовая труба на участке, рядом с домом - осталось сделать разводку по дому
- Свет проведен
- В 500 метрах от дома - городская колонка с водой
- В 1 км от дома – водоканал, трубы водоканала проходят параллельно дому
Кого пугает на яндекс карте Горское кладбище - рекомендую приехать и посмотреть своими глазами - ЕГО НЕ ВИДНО! Оно уже давно Не действует. Главный вход - внизу , под горой - далеко от дома. Перед домом НЕ ездят катафалки и так далее. ВАЖНО - между домами и кладбищем большая зеленая зона исторического здания "дача Кана", с прилегающей к территорией, с деревьями и кустарниками !
Земельный участок с Солнечным Дом и уникальным духом истории в Престижном районе готов к сделке, в поисках новых хозяев!
С удовольствием познакомлю Вас с ним ближе!
☏ Звоните, пишите! Согласуем день и время встречи.
PS
Уважаемые коллеги, у клиента эксклюзивный договор. Убедительная просьба соблюдать авторские права и этику - воздержаться от размножения объявления и фото в том числе! Заранее благодарна!
