Описание
Продaём 1/2 чаcть двуxэтажнoго дома (ПОЛOВИHУ) и прилeгaющий учacток в 4 cотки в Cecтpopецке (станция Разлив), Kуроpтный райoн.
Kpепкий деревянный pодовой дoм с кpaсивыми pезными нaличниками. Paзделен нa 2 чaсти мeжду двумя нacледниками. K пpодажe предлaгаeтcя чаcть плoщадью в 100 м2 (жилая 80 м2) c отдeльным входoм. Окна выходят на три стороны. Есть общий въезд (!) через ворота на территорию участка с садом. Соседи - спокойная семья с детьми, проживают круглый год.
1-ый этаж зимний с двумя старинными оригинальными действующими печами-колоннами в дореволюционном стиле и дровяной кирпичной дореволюционной плитой (на улице газовая плита с баллонами). Полноценная двухкомнатная квартира (каждая комната 16 м2), кухня (11 м2), коридор, кладовая и туалет (в совокупности 11 м2). Общая площадь этажа - 55 м2.
2-ой этаж – летний мезонин. Двухпролетная, широкая лестница в идеальном состоянии ведет на кухню (12 м2). Кладовая (3 м2), туалет, и 4 комнаты (по 12, 10, 7, и 7 м2). Общая площадь этажа - 55 м2.
Все документы на руках, прямая продажа, один собственник, никто не прописан. Определен порядок пользования земельным участком и закреплен с соседями. К участку подведены газ, водоснабжение, и канализация - все легко подключить (например, у соседей по дому горячая, холодная вода, газовая плита, отопление, и канализация).
Территория сада тихая и уютная, шума машин не слышно. На участке сосны, березы, клены и липы. Есть солнечная лужайка с кустами малины, крыжовника, сирени, жасмина и клумбой под ландыши.
5 минут пешком до пляжа Белая гора на берегу озера Разлив и множества других тихих, уютных пляжей озера. 5 мин. до станции Разлив. До города - 35 мин. на поезде, 20 мин. на маршрутке. Удобный выезд на КАД и ЗСД. 15-20 мин. на велосипеде до станции курорт (пляж Финского залива). Райский уголок с равноудалённым доступом к чистоте и спокойствию курортного района и городским благам.
