Описание
Продаём половину (!!) двухэтажного дома и прилегающий участок в 4 сотки в Сестрорецке (станция Разлив), Курортный район. Крепкий деревянный родовой дом с красивыми резными наличниками. Разделен на 2 части между двумя наследниками. К продаже предлагается дуплекс, часть дома площадью в 100 м2 (жилая 80 м2) с отдельным входом на территории 4 сотки . Окна выходят на три стороны. Есть общий въезд (!) через ворота на территорию участка с садом. Соседи - спокойная семья с детьми, проживают круглый год. 1-ый этаж зимний с двумя старинными оригинальными действующими печами-колоннами в дореволюционном стиле и дровяной кирпичной дореволюционной плитой (на улице газовая плита с баллонами). Полноценная двухкомнатная квартира (каждая комната 16 м2), кухня (11 м2), коридор, кладовая и туалет (в совокупности 11 м2). Общая площадь этажа - 55 м2. 2-ой этаж летний мезонин. Двухпролетная, широкая лестница в идеальном состоянии ведет на летнюю кухню (11,5 м2). Кладовая (2,5 м2), туалет, и 4 комнаты (по 12, 10, 7, и 7 м2). Общая площадь этажа - 55 м2. Все документы на руках, прямая продажа, один собственник, никто не прописан. Определен порядок пользования земельным участком и закреплен с соседями. К участку подведены газ, водоснабжение, и канализация - все легко подключить (например, у соседей по дому горячая, холодная вода, газовая плита, отопление, и канализация). Территория сада тихая и уютная, шума машин не слышно. На участке сосны, березы, клены и липы. Есть солнечная лужайка с кустами малины, крыжовника, сирени, жасмина и клумбой под ландыши. 5 минут пешком до пляжа Белая гора на берегу озера Разлив и множества других тихих, уютных пляжей озера. 5 мин. до станции Разлив. До города - 35 мин. на поезде, 20 мин. на маршрутке. Удобный выезд на КАД и ЗСД. 15-20 мин. на велосипеде до станции курорт (пляж Финского залива). Райский уголок с равноудалённым доступом к чистоте и спокойствию курортного района и городским благам.
