Описание
ОСОБНЯК от владельца!
МОЯ ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ!!!
Все ЧУЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ с другой ценой - ФЕЙК!
Санкт-Петербург, Сестрорецк, 4-я линия 14
Памятник архитектуры - Дача А.К. Гербиха!
Знаменитая усадьба старинного дворянского рода.
Уникальный культурный объект кропотливо воссозданный по историческим чертежам! У комитета имущества города всё находилось в руинах (см. фото).
Владелец сохранил и восстановил всё, включая мельчайшие детали: внешний вид, расстекловку, куполообразную крышу, чешуйчатую черепицу, ландшафт и др.
Площадь участка - 23 сотки. Забор. Эл. вотора. Калитка.
Общая площадь дома - 650 кв.м. Отдельно мансарда ещё + 90 кв.м.
5 этажей, включая цокольный с потолком в 4.5 м., в котором спроектирован бассейн, сауна, СПА зона, спортзал, место отдыха, винотека и бильярдная.
Электричество - 15 кВт. Городской водопровод и канализация. Газ (магистраль). Два газовых котла Bosch. Имеется колодец.
Живописный участок украшают мачтовые сосны, дуб, клен.
Идеально для проживания! Также можно использовать под бутик-отель, дом отдыха, апартаменты, СПА комплекс, клинику, ресторанный или гостиничный комплекс, частный клуб, музей и др
3 отдельных входа.
Возможно разделение на 3 квартиры.
Монолит (см. фото) Под чистовую отделку!
Окружение - культурная и научная элита С-Петербурга.
В пяти минутах ходьбы пляж озера Разлив, жд/ст. Александровская, Богородицкая церковь, школа, магазины.
До ЗСД - 5 минут, до С-Петербурга - 15 минут езды на машине.
ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Независимая экспертиза оценила данный объект в 90 млн. руб.!
(ОЦЕНКА ПРОИЗВОДИЛАСЬ ПРИ КУРСЕ 1S=56 руб.!!!)
В реконструкцию было вложено более 90 млн. руб.!
НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость!
Рассмотрим предложения по аренде.
Агенты ТОЛЬКО с покупателями!
Спешите стать обладателем НЕПОВТОРИМОГО АРХИТЕКТУРНОГО ШЕДЕВРА - победителя множества международных конкурсов!
ПОКУПАТЕЛЮ ПОДАРОК - картина усадьбы кисти знаменитого художника (холст, масло)
