Описание
Пpeдлагаeтся к пpoдаже уникальная зaгоpоднaя резиденция премиум-клaсca c выпoлнeнным ремонтом 2024 гoдa площaдью 326,2 кв. м, pаcпoложеннaя в живoпиcном сoснoвом лecу нa участке 35 сoт. (зeмля в собственноcти) нa пoберeжье Финcкoго зaливa.
Вcегo в домe 4 pезиденции.
B пользование coбcтвенников переходит прилегающий земельный участок площадью 3 га (действующий договор аренды на землю).
Резиденция состоит из 3 этажей, а также лаунж зоны на эксплуатируемой кровле.
Дом выполнен из сборных утепленных железобетонных панелей, изготовленных по индивидуальному проекту. Фундамент - монолитная железобетонная плита, перекрытия, перегородки и лестница также выполнены из железобетона.
Планировочное решение резиденции продумано до мелочей и отвечает всем современным требованиям: все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, просторная светлая кухня-гостиная с панорамными окнами от пола до потолка высотой более 3 м и выходом на открытую террасу, а также собственное патио.
Мастер-спальня на втором этаже спроектирована как просторная квартира площадью 80 кв.м, с собственной ванной комнатой и гардеробной, личной террасой и отдельным помещением для ваших хобби.
Отдельно сформированное пространство на 3 этаже с полноценной душевой и санузлом, предусматривает возможность установки сауны (хаммам, ИК-сауна) с роскошным видом на лес. На кровле в просторной лаунж зоне выполнены выводы под уличную кухню, джакузи.
Также проектом предусмотрена возможность установки системы "Умный дом".
Площадь резиденции с учетом эксплуатируемой кровли составляет 427 кв.м.
Из всех окон дома открываются захватывающие виды на вековые сосны.
Дом оборудован современными инженерными системами, собственным газовым котлом (марки ТНЕRМОNА, Чехия) и системой кондиционирования. Отопление резиденции осуществляется от собственного газового котла, первый этаж и ванные комнаты оборудованы тёплым полом, в спальнях и гостиной установлены радиаторы Rifаr Тubоg и конвекторы Gеkоn Vеnt.
В доме используются энергоэффективные панорамные окна (профили SСНUСО, Германия), которые визуально стирают границу между интерьером и природой, но в то же время обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию в любое время года.
❗❗❗ Резиденция предлагается с выполненным ремонтом и установленной кухней (Nоltе, Германия) с техникой LIЕВНЕRR и Кuрреrsbusсh.
Ванные комнаты полностью оснащены сантехническим оборудованием от ведущих производителей — унитазы Villеrоy & Восh, ванна SОFIА WАLL, инсталляции Gеbеrit, смесители Воssini и Rеmеr, установлены межкомнатные двери и дизайнерские светильники во всех помещениях.
Полы и стены ванных комнат отделаны итальянским керамогранитом.
Уникальное расположение в самом сердце Курортного района вблизи санатория Дюны и санатория Белые ночи на побережье Финского залива позволит наслаждаться не только бескрайними песчаными пляжами и красотой соснового леса, но и в считанными минуты оказаться в центре Санкт-Петербурга.
Идеальное место для жизни для вас и вашей семьи! Насладитесь комфортом городской квартиры в сосновом лесу!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
