2-этажный дом, 174.4 м2, на продажу в Сестрорецке, 24-я дорожка, 33/13

Oбpатите внимaниe!!!

ПPEКРАСHОE прeдложeние в  прeстижнoм CHT Paзлив.

Обратите внимание ЗEМЛИ НAСЕЛEHHЫХ пунктов САНКТ-ПЕТEРБУРГ!!! Совpeменный KОTTEДЖ в нeпocpедственнoй близoсти Финcкoго зaливa и oзeра Разлив с пляжaми в зeлeнoй зонe и уникaльнoй транспортной доступностью: всего в 15 минутах езды до Санкт-Петербурга. Удобные выезды на КАД, ЗСД, трассу Скандинавия. Идеально для тех, кто работает в городе и предпочитает жить на природе в экологически чистом месте. Все что нужно для загородной комфортной жизни!

ЭКСКЛЮЗИВ!!!

+ Коттедж построен по индивидуальному проекту в 2022 году.

+ Стильный, современный, авторский интерьер;

+ Панорамные окна;

+ Все материалы отделки, мебели, техники и предметов интерьера - ПРЕМИУМ класса:;

Внутри коттеджа расположены:

+ На 1-м этаже: кухня, просторная гостиная с ПАНОРАМНЫМИ окнами и выходом на террасу , а также спальня, с/у, ванная комната , по желанию можно установить сауну, технические помещения;

+ На 2-м этаже: 2 спальни и с/у; гардеробная, веранда (выход на балкон);

+ сделана винтовая лестница на крышу, где модно расположить лаунж - зону!

Техническая часть:

Участок песчаная засыпка по геотекстилю + дренаж ( подъем ~ 800мм) + плодородный слой земли в зеленой зоне ~ 200мм ;

Фундамент: плита с ростверком 25 мм

Стены: Газобетон + утеплитель 100 мм

Основание Пола: утепление плиты 100мм + стяжка 40мм ( водяные теплые полы 1 этаж)

Кровля Деревянная + утепление 250 мм + проф лист с шумопоглащающем покрытием

Перекрытие деревянное с шумоизоляцией 250 мм.

Отопление

1 этаж водяной пол

2 этаж радиаторы

Вентиляция:

Вент каналы с выводом на кровлю

Инженерия:

+ Газ  центральный;

+ Электроэнергия 15 кВт;

+ Водоснабжение - центральное;

+ Канализация -септик;

+ В доме сделана вся разводка для видеонаблюдения;

По сделке:

Два взрослых собственника, никто не зарегистрирован, вся цена в договоре, документы все готовы к сделке! Быстрый выход на сделку!

Ждем ваших звонков!