Описание
двухэтажный теплый зимний коттедж постройки 2009 года, на большом участке 11,5 соток. капремонт дома и работы по участку в 2018 г. Новая кровля и новая отмостка в 2019г. Дом ИЖС, земля СНТ, все в собственности, Садоводство Разлив, милицейский адрес. Прописка и регистрация Санкт-Петербург, статус Дома "жилой". Фундамент монолитная железобетонная плита, ленточный, стены газобетон, перекрытия деревянные балки. Забор на фундаменте, частично сваи. Участок 11,5 соток, сухой, поднятый, соединены 2 стандартных участка, есть возможность построить второй дом. Дренажная система по участку и параллельно дороге. Электроснабжение 10 кВт, 3 фазы. Асфальт до дома. До соседних домов достаточное расстояние, нет ощущения окна в окна. На участке детская площадка и беседка. водоснабжение, электроснабжение центральное, дом 116 + 5 хоз. блок. + 30 застекленная мансарда. Канализация, локальная - септик Астра 5, отопление 1 этаж тёплый пол, 2 этаж радиаторы. Отопление от дизельного котла + электрокотел, также есть печь и камин действующие. Можно топить дровами или проводить вечера у камина. натяжные потолки, стеклопакеты, новая безопасная лестница, пр. Томск, ворота 6 метров, бетонная парковка для авто на 3 машины. В доме 1й этаж гостиная 35 + кухня 14, ванная комната 6,6 с душем и большой ванной. 2й этаж 3 спальни -12,13,14, санузел, коридор. Дом очень светлый, солнечный. Потолки 3 метра. Большая застекленная мансарда с окнами в пол. Стены покрашены в скандинавском стиле. Дорогая кухонная мебель "Мария" с фасадами пр. Италии, (1600 000 с техникой) из натурального дерева с ламинированием. Мощная вытяжка, встроенная посудомоечная машина 60 см, большой холодильник, варочная панель комбинированного типа газ+электричество, встроенная микроволновая печь, электрический духовой шкаф с самоочисткой, с низким потреблением энергии. В гостиной итальянский диван реклайнер, стол и стулья из МДФ и натурального дерева.. Все делали для себя, продажа в связи переездом. просмотры по записи c конца августа 2020 г., 2 раза в месяц в вечернее время по будням и по договоренности на выходных. Желающих "просто посмотреть" просьба не беспокоить, показываем только реально заинтересованным покупателям.есть подробное видео,фото, отправлю по запросу. ст.Горская (электричка), Александровская,ЖК Рай в шалаше, маршрутка в город, озеро 900 м, 1000 м залив, сосновый бор, водный комплекс VODA. от КАД - 1,5 км, Сестрорецк 5 км. Из города можно доехать на электричке с Финляндского вокзала, со ст. метро Беговая 15 мин. В садоводстве детские площадки, церковь, магазины, круглосуточная охрана посёлка. Безопасное, элитное место курортного района, чистый воздух. Экология на высоте. рядом д.сад, школа, футб.поле, спортив.школа, церковь. Соседи живут круглогодично. Указанная цена на дом+участок 5 соток по кадастру и 6,5 по факту. Стоимость 11,5 соток+дом - 13990 000. КУ со всеми взносами и налогами в среднегодовом расчете в месяц 7-9000. Под ипотеку подходит.
