2-этажный коттедж, 280 м2, на продажу в Сестрорецке, Красноармейская улица, 41

В самом центре Сестрорецка!ФУНДАМЕНТ: . - Армированная плита 300мм, - Ростверки - Засыпан керамзитом - Плавающий пол - Армированная стяжка - Утеплитель под отмосткой - 50мм. - Дренаж вокруг фундамента - Ливнесток с кровли в дренаж, через приемные воронки за территорию участка. . КОНСТРУКТИВ: . - Стены из газобетона - Утеплитель + фасадные панели - Усиление - кирпичные столбы. - Несущая центральная стена из полнотелого кирпича. - Монолитный пояс по газобетону первого этажа . ПЕРЕКРЫТИЯ: . - Металлические балки - Профнастил - Армированная стяжка - Утеплитель 50 мм + фанера - Звукоизоляционное покрытие - Подложка + ламинат . ФАСАД: . - Вентилируемый фасад - Пароизоляция + ветрозащита + утеплитель 50мм, - Японские керамо панели по металлокаркасу.ПЛАНИРОВКА: . 1 этаж: - Прихожая - Гостевой туалет - Гардеробная - Кладовая под лестницей - Гостиная 40 м/кв. - Кухня - Спальня 1 - Сауна с выходом на террасу - Котельная 2 этаж: - Спальня 2 - Спальня 3 - Мастер спальня 4 с гардеробом и санузлом - Просторная гостиная с выходом на балкон - Большой санузел и ванная с окном . КОММУНИКАЦИИ: . - Газификация - Водоснабжение - Канализация - Электричество 15 кВт. . ОТОПЛЕНИЕ: . - Газовый двухконтурный котел Вudеrus - 70 кВт. - Теплые водяные полы UРОNОR - Датчики регулирования температуры в каждом помещении - Настенные радиаторы - Дом построен по принципу термос . Зимой тепло, летом прохладно! . ВЕНТИЛЯЦИЯ: . - Мощная принудительная вентиляция. Приток + вытяжка +рекуператор. - Контроль температуры и скорости. - Отдельные вентиляторы на сауну и вытяжку плиты. - Дополнительно установлены кондиционеры.УЧACТОК 11 СОTОК ИЖС. . Что cделaно: - Выбран грунт на 70 см, и заcыпaн пecкoм. Зaсыпан землeй и зacеян гaзoном. - Выcaжeны голубые ели, - Проcторный зaдний двoр - Heбольшой пруд - Беcедкa - Дopoжки из бpусчaтки - Фонaри ночнoго ocвещения. Ландшафтный дизайн.Готовы обсуждать индивидуальные условия сделки!